Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-10/2019 М-10/2019 от 3 февраля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Губареве А.В., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лехминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лехминского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умерла его мать А.кова А. С.. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из права собственности на жилой <адрес> в д. Пузиково <адрес>. Являясь наследником по закону первой очереди, он фактически вступил в управление наследственным имуществом матери, в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о праве на наследство. Ему выдано свидетельство о праве на земельный участок, но включить в наследственную массу жилой дом нотариус отказался, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него. При таких обстоятельствах вынужден обратится в суд за защитой права.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Лехминского сельского поселения <адрес>, в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд (ст.11 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, зарегистрированному администрацией Лехминского сельского Совета <адрес> дд.мм.гггг и постановления главы муниципального образования Лехминского сельского поселения <адрес> о присвоении адреса жилому дому, следует, что А.ковой А.С. в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Пузиково, <адрес>, но данный договор в БТИ не передавался и зарегистрирован не был (л.д.11, 18).

Как следует из технического паспорта изготовленного Сафоновским производственным участком Смоленского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, право на жилой <адрес> в д. Пузиково <адрес> не зарегистрировано (л.д.12-17).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (ч.1 п.1 ст.1154 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о смерти, А.кова А. С. умерла дд.мм.гггг (л.д.5).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО1 доводится сыном А.ковой А. С. (л.д.6).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, справки администрации Лехминского сельского поселения <адрес> и сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа, наследником умершей дд.мм.гггг А.ковой А. С. является ее сын ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства дд.мм.гггг. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и неполученную пенсию (л.д.8, 10, 23).

Таким образом, истец выполнил требования ст.1153 ГК РФ и принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя А.ковой А.С.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заключение договора приватизации свидетельствует о том, что при жизни А.кова А.С. желала приватизировать жилое помещение и от своего желания не отказалась. Каких-либо препятствий для регистрации перехода права собственности умершей в отношении приватизированного жилого помещения судом не установлено, а, следовательно, оно подлежит включению в наследственную массу и у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на принадлежащее умершей А.ковой А.С. жилое помещение – жилой <адрес> в д. Пузиково <адрес>.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Пузиково, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лехминского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Лехминское сельское поселение, д. Пузиково, <адрес>, как приобретенное в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.