Решение № 2-2215/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2215/2019

Дело № 2- 2215(2019)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года

Мотовилихинский суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Латиповой Н.С.

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Александровского городского поселения к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние,

установил:

Администрация Александровского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении жилого помещения в надлежащее состояние, в обоснование указав, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на протяжении двух лет использует его не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей, обращается с квартирой бесхозно, допуская его разрушение. Несмотря на предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений ФИО1 не прекратила нарушать права и законные интересы истца, не предприняла мер по восстановлению имущества. Просит обязать ФИО1 в течение трех месяцев привести жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее состояние: восстановить дверной блок, установить замок, произвести текущий ремонт, застеклить оконные рамы.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями в полном объеме, пояснив, что в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: <адрес> не была два года, когда уезжала, закрывала дверь. За комнатой следить некому.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 названного кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании установлено, что с 19.06.2013 ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты, общей площадью 12,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, в указанном жилом помещении собственник не проживает, допуская его разрушение, в частности, дверное полотно сломано, отсутствует дверной замок, в результате чего обеспечен свободный доступ.

Факт выявленных нарушений подтверждается представленными истцом фотографиями и не оспаривается ответчиком.

28.06.2017 Администрацией Александровского городского поселения в адрес ФИО1 направлено предупреждение об устранении выявленных нарушений. Вместе с тем, до настоящего времени, жилое помещения не приведено в надлежащее состояние, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала полностью.

Поскольку в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, признание иска не противоречат закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска. Последствия признания исковых требований, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии признания судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно п.п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиком иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц его следует принять, а исковые требования – удовлетворить, обязать ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее состояние, в частности, восстановить дверной блок, установить замок, произвести текущий ремонт, застеклить оконные рамы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО1 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести принадлежащее ей жилое помещение по адресу: <адрес> в надлежащее состояние: восстановить дверной блок, установить замок, произвести текущий ремонт, застеклить оконные рамы.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированно решение изготовлено 10.06.2019

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: