Решение № 2-198/2018 2-198/2018 ~ М-38/2018 М-38/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-198/2018

Дело № 2-198/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 03 мая 2018 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что с лета <дата> года является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,7 кв.м., хозяйсвенных построек, расположенных по адресу: <адрес>, перешедших ему по наследству после смерти отца И. Также на основании свидетельства о праве на наследство он стал собственником земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по тому же адресу. Собственником 1/4 доли в праве собственности на указанный дом числится его дядя И1., умерший <дата> года. И1. при жизни домом не пользовался, после его смерти на его долю в праве собственности на жилой дом никто не претендовал. С момента вступления в наследство он пользуется всем домом, как своим собственным, следит за его состоянием, проводит необходимый капитальный и текущий ремонты, платит налоги и страхует. Считает, что он добросовестно, непрерывно и открыто пользуется всем домом более 15 лет, и приобрел право собственности и на 1/4 долю в праве собственности на указанный жилой дом, числящиеся за умершим И1., в силу приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что И1. и его дочь Ф. после его смерти своей долей в доме не пользовались, никаких расходов по дому не несли и не предъявляли претензий по поводу пользования всем домом другими сособственниками.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что согласен с иском ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, отказывается от доли его матери Ф. на жилой дом после смерти И1. в пользу ФИО1, просит удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 (ч.1,4) ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что истцу ФИО1 после смерти отца И., умершего <дата> года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Х. <дата> года по реестру № ХХХ, принадлежат 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; 1/4 доли в указанном жилом доме принадлежали И1., умершему <дата> года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери И2., умершей <дата> года.

Также в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком ФИО2, что после смерти И1. его дочь Ф. указанным жилым домом не пользовалась, наследственные права на него не оформляла, с момента смерти И1. его долей в праве собственности на жилой дом пользовались сособственники И2., И., а с момента их смерти на протяжении более 19 лет пользуется истец ФИО1, который в силу ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на указанную долю в силу приобретательной давности.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, оставшуюся после смерти И1. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, общей площадью 40,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова