Решение № 2-922/2019 2-922/2019~М-969/2019 М-969/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-922/2019

Дело № 2-922/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 г. п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Угольское Шекснинского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Угольское, указав в обоснование, что в 1955 году на выделенном ей для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке в д. <адрес>, который в 1992 году был передан ей в собственность, построила жилой дом, которому позднее был присвоен №. Оба объекта поставлены на кадастровый учёт, право её собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. При обращении в органы регистрации недвижимости ей было отказано в приёме заявления о регистрации права собственности на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, и рекомендовано обратиться в суд. Истец считает, что у неё имеется право собственности на расположенный на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке жилой дом, созданный ею в результате нового строительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Притязания каких-либо иных лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют, в доме зарегистрирована и проживает только она. ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на жилой <адрес> д. <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования подержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Угольского сельского поселения, действующий на основании доверенности ФИО2, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО4 не имеет.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в телефонограмме просит о рассмотрении дела в своё отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд выслушал объяснения сторон, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьёй 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>.м., на котором расположен жилой <адрес> кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., 1955 года постройки. Основание приобретения земельного участка - свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Угольского сельсовета. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, согласно выписке из ЕГРН, отсутствуют.

Согласно выпискам от 11 и 17 октября 2019 года из лицевого счёта № похозяйственной книги № Угольского сельсовета ФИО4 принадлежит жилой дом, 1955 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., бревенчатый, одноэтажный, расположенный по адресу: <адрес>

По утверждению истца ФИО4 жилой <адрес><адрес> построен ею для себя в 1955 году при отсутствии нарушений действовавших в то время правил, она единолично владеет им как своим собственным, по настоящее время использует для проживания. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты, они подтверждаются представленными истцом доказательствами.

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению на основании статьи пункта 1 статьи 218 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО4, признать за ней право собственности на жилой <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27 декабря 2019 года.

Судья подпись Ю.Н. Колесников