Решение № 21497/2025 2-1497/2025 2-1497/2025(2-5359/2024;)~М-3684/2024 2-5359/2024 М-3684/2024 от 13 апреля 2025 г. по делу № 21497/2025

Дело № 21497/2025 14 апреля 2025 года

УИД78RS0020-01-2024-006903-79 г.Санкт-Петербург


Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Рубан М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 00.00.0000 года рождения и ФИО4 00.00.0000 года рождения, к ФИО5, действующей как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения; ФИО9, 00.00.0000 года рождения о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

с участием представителя истцов адвоката Шапошникова Д.А. (по ордеру от 06.09.2024), ответчика ФИО5,

Установил:

Жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... на условиях социального найма занимают ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4 00.00.0000 года рождения, несовершеннолетние дети ФИО5 - ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения; ФИО9, 00.00.0000 года рождения.

ФИО1, ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 00.00.0000 года рождения и ФИО4 00.00.0000 года рождения, обратились в суд с иском к законному представителю несовершеннолетних детей ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения; ФИО9, 00.00.0000 года рождения – ФИО5, просят определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры по адресу: ..., лит.А, ...: 3/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО2 с выдачей отдельных платежных документов и открытием новых самостоятельных лицевых счетов, 1/8 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО1 с выдачей отдельных платежных и открытием новых самостоятельных лицевых счетов; 4/8 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на ФИО5 с выдачей отдельных платежных документов и открытием новых самостоятельных лицевых счетов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истцов иск поддержал.

Ответчик ФИО5 представила письменный отзыв.

Несовершеннолетний ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Несовершеннолетний ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица АО «ЕИРЦ Санкт-Петербург» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района» судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО «ТЭС СПб» судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд принимает во внимание объяснения сторон, что они не составляют единой семьи.

С учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма, суд считает возможным определить порядок участия ФИО2, ФИО1, ФИО5 (как законного представителя несовершеннолетних детей) в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ...: ФИО2 – 3/8 доли, ФИО1 - 1/8 доля, ФИО5 – 4/8 доли, с выдачей ФИО2, ФИО1, ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключением отдельных соглашений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, правовые основания для раздела лицевого счета отдельной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ... отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок участия ФИО2, ФИО1, ФИО5 в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ..., лит.А, ...:

ФИО2 – 3/8 доли,

ФИО1 - 1/8 доля,

ФИО5 – 4/8 доли,

с выдачей ФИО2, ФИО1, ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и заключением отдельных соглашений.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 18.04.2025