Решение № 2-170/2020 2-170/2020(2-3109/2019;)~М-2764/2019 2-3109/2019 М-2764/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-170/2020

КОПИЯ УИД16RS0047-01-2019-004100-88

Дело № 2-170/20


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 28 января 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Однако указанные лица обязанности по уплате коммунальных услуг длительное время не исполняют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в пределах срока исковой давности уточнил, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени -<данные изъяты>.

Уточнение судом принято.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не возражали против удовлетворения уточненных требований истца.

Ответчики ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 2 статьи 31 ЖК РФ и части 3 этой же статьи следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственникмо жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО4 Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы: <данные изъяты>, ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником и членами его семьи своих обязанностей.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность ответчиков по состоянию на 31.12.2019г. составляет 102390 рублей 34 копейки, из них основной долг -74173 рубля 87 копеек, пени -28216 рублей 47 копеек.

Исходя из вышеизложенного и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований.

Согласно положениям статей 98, 103 ГПК РФ, учитывая, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, расходы по ней подлежат отнесению на ответчиков в равных долях.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, пени -<данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 3247 рублей 81 копейку государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья подпись Г.Р.Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова