Решение № 2-1667/2018 2-1667/2018~М-1390/2018 М-1390/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-1667/2018

Дело № 2-1667/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

27 июля 2018 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.,

при секретаре судебного заседания Я.К.Осетриной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в вышеуказанной формулировке. В обосновании иска указав, что собственником комнаты № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Право собственности за ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном доме, а именно в приватизированной комнате № <адрес>–Московская зарегистрированы ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6,ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (реконструкции).

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на <данные изъяты> годы», Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> принято решение предоставить ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения без учета права предоставления по норме, то есть равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению в аварийном доме.

Предоставляемое жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ №-RU№ и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Исполком <адрес> проситПрекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.<данные изъяты> за ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 со снятием с регистрационного учета по месту жительства; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.2 за муниципальным образованием <адрес>; прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6; признать утратившего право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу <адрес>, ком.2 со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца явился заявление поддержал, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 суд не явились, уведомлены по месту регистрации.

Представитель МКУ «Управление жилищной политики ИК МО <адрес>», на судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» иск поддержал.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, полагавшего исковые требования Исполкома <адрес> подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как указано в п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственниками комнаты № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. являются ФИО2, ФИО3. Право собственности за ФИО2 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений Исполнительного комитета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов <адрес> аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда <адрес> на <данные изъяты> годы», Исполнительным комитетом муниципального образования <адрес> принято решение ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

При отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Передаваемое в собственность ФИО1, А.Р., И.Р., Л.И. жилое помещение равнозначно принадлежащей им на праве собственности вышеуказанной квартиры, отвечает установленным требованиям, предусмотренным ст.ст. 86-89 ЖК РФ и находится в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.<данные изъяты> за ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 со снятием с регистрационного учета по месту жительства;

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком.2 за муниципальным образованием <адрес>;

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием <адрес>;

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6;

Признать утратившего право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу <адрес>, ком.2 со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Кировский районный суд <адрес> в течение семи дней со дня получения копи решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: В.А.Гужов