Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-636/2017

Дело №2-636/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 31 июля 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре Черенковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и своего несовершеннолетнего сына <ФИО>2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальному предприятию «Тепловые сети», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», акционерному обществу «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и за своего несовершеннолетнего сына <ФИО>2, ООО «Жилищная компания», УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство», МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт» АО «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Исковые требования с учетом уточнений мотивировала тем, что истец является собственником в общей долевой собственности <данные изъяты> доля в праве собственности на <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>, совместно с истцом собственниками являются ответчики: сын ФИО3, внук <ФИО>2, родственница ФИО2 по ? доли в праве совместности у каждого. Ответчик ФИО3, внук <ФИО>7, сноха Елена Анатольевна проживают совместно с истцом, а ФИО2 в квартире не проживает, а только является долевой собственницей, производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не желают. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета в размере <данные изъяты> доли, определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> и коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета в размере <данные изъяты> доли, определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1 <данные изъяты> доля, ФИО2 <данные изъяты> доля, ФИО3 <данные изъяты> доли, определить порядок и размер участия ФИО3 с учетом членов его семьи – сына <ФИО>2, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> и коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета в размере <данные изъяты> доли. Обязать УМП « Водоканал», МП « Теплосети», «Жилком», ООО «Энергосбыт», ЗАО « Чернушинский филиал Уралгазсервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире: по адресу: <адрес> с ФИО1 ФИО5 <данные изъяты> доли, с ФИО2 <данные изъяты> доли, с ФИО3 <данные изъяты> доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена. В предварительном судебном заседании полностью поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены. Не представили суду никаких ходатайств, заявлений об отложении судебного разбирательства.

Представитель ответчика ООО «Жилищная компания» в суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Решение суда отставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство» извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, указав, что возражений по иску не имеют. По состоянию на 05.07.2017 года задолженность по коммунальным услугам по указанному адресу составляет <данные изъяты>.

Представитель ответчика МП «Тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

Представитель ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

АО «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Не возражают против разделения лицевых счетов.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В силу п.7,10,11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, <ФИО>2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> доля в праве – ? у каждого.

Согласно справке, предоставленной ООО «Жилищная Компания», в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, <ФИО>2 (л.д.18).

Какое - либо соглашение между истцом и ответчиками по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено. Жилое помещение находится в многоквартирном доме. Содержание мест общего пользования, ремонт, содержание придомовой территории и вывоз твердо-бытовых отходов осуществляет ООО «Жилищная Компания». Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии, горячей и холодной воды, услуги по содержанию и обслуживанию канализации осуществляют МП «Тепловые сети», УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Пермэнергосбыт», АО «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал, в квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды, прибор учета электрической энергии, счета квитанции на оплату коммунальных платежей и за содержание и ремонт жилого дома выдаются на квартиросъемщика <ФИО>9 Указанные обстоятельства подтверждены сведениями из организаций-поставщиков коммунальных услуг, счетов-квитанций.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, <ФИО>2 являются собственниками указанного жилого помещения, ФИО3, <ФИО>2, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами.

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников долевой собственности, исходя из доли каждого, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <№> по адресу <адрес> формируют ООО «Жилищная Компания», УМП «Водопроводно-канализационное хозяйство», ПАО «Пермэнергосбыт», МП «Тепловые сети», АО «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал, именно на них следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли, от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, - в размере <данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли, от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, - в размере <данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия ФИО3 с учетом членов его семьи <ФИО>2, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги, исчисляемые исходя из общей площади квартиры в размере <данные изъяты> доли, от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исчисляемые из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, - в размере <данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание жилья в квартире по адресу <адрес> ФИО1 <данные изъяты> доля, ФИО2 <данные изъяты> доля, ФИО3 с учетом членов его семьи <ФИО>2, ФИО4 <данные изъяты> доли.

Обязать Муниципальное предприятие «Тепловые сети», Унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания», публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом членов его семьи <ФИО>2, ФИО4 согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева