Решение № 2-626/2018 2-626/2018 ~ М-598/2018 М-598/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-626/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года пос. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

с участием истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7 адвоката Пуляева А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим. Она является собственником жилого помещения – <адрес> посёлка <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, запись регистрации № от 16.10.2014 года. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от 3.10.2014 года. С 22.04.2016 года с её согласия в квартире был зарегистрирован дальний родственник её мужа – ФИО7 На время регистрации он останавливался в её квартире на несколько дней, затем уехал на заработки, не сообщив ей о своём местонахождении. Он обещал, что снимется с регистрационного учёта по месту жительства сразу после получения гражданства Российской Федерации. Гражданство он получил, однако до сих пор не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта, на связь с ней не выходит. ФИО7 никогда не являлся членом её семьи, совместного хозяйства с ними она никогда не вела. Договор найма или какой-либо другой договор пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала, он не оплачивает коммунальные услуги, Вещей ответчика в её квартире нет. Подтвердить вышеизложенное могут свидетели. По мнению истца, поскольку ответчик не является членом её семьи, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в её квартире нарушает её право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, предусмотренное ст.ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

По этим основаниям истец просила суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Истец ФИО6 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО7 приходится дальним родственником её мужу, регистрация ему была нужна для оформления гражданства. Он останавливался в её квартире на несколько дней, затем уехал на заработки. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, вещей его в её квартире нет. Членом её семьи ФИО7 никогда не являлся, совместного хозяйства с ним она никогда не вела. Договор найма или какой-либо другой договор пользования жилым помещением с ответчиком не заключала. Просила признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, являющемуся одновременно последним известным местом его жительства, в суд возращены почтовые отправления на его имя с отметкой: «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место нахождения ответчика ФИО7 не установлено, дело в соответствие со ст. 119 ГПК РФ рассмотрено в его отсутствие по последнему известному месту жительства.

Определением суда от 3.07.2018 года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО7 был привлечен адвокат коллегии адвокатов Воловского района Тульской области.

Представитель ответчика ФИО7 по ордеру адвокат Пуляев А.И. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Пуляева А.И., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО1 показала, что с ФИО6 она проживает по соседству около 5 лет. Она никогда не видела, чтобы в квартире ФИО6 проживал кто-то посторонний. С ФИО7 она не знакома.

Свидетель ФИО2 показал, что с ФИО6 он проживает по соседству. Ранее ФИО6 проживала с мужем ФИО3, но потом они расторгли брак. Кого-либо посторонних он в квартире ФИО6 не видел, с ФИО7 не знаком.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спорные правоотношения, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 16.10.2014 года ФИО6 на основании договора дарения от 3.10.2014 года, является собственником <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги № <данные изъяты> от 26.04.2018 года в <адрес> зарегистрированы: с 21.11.2014 года ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 22.04.2016 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 19.02.2018 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 21.02.2018 года ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 не являлся членом семьи ФИО6 согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Вместе с тем, лишь член семьи собственника имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, либо между собственником жилого помещения и гражданином об этом должно быть заключено соглашение.

Однако, каких-либо доказательств того, что ответчик был зарегистрированы в спорном жилом помещении ФИО6 в качестве члена семьи собственника, либо о наличии соглашения между ответчиком и истцом о предоставлении ему во владение или пользование <адрес>, в суд не представлено.

Сам по себе факт регистрации ФИО7 на данной жилой площади без фактического пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования у гражданина данным жилым помещением.

Из ответа <данные изъяты> от 21.06.2018 года на запрос суда следует, что фактов обращения гражданина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, за медицинской помощью в лечебные учреждения <данные изъяты>» в период со 22.04.2016 года по настоящее время не зарегистрировано.

Из письма <данные изъяты> от 7.06.2018 года следует, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, за получением пособий не обращался.

Относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный или вынужденный характер, подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, суду также представлено не было.

То обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Регистрация ответчика ФИО7, не являющегося членом семьи собственника ФИО6, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, нарушает установленные ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая вышеизложенное, требования истца ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий