Решение № 2-1350/2023 2-1350/2023~М-902/2023 М-902/2023 от 11 июля 2023 г. по делу № 2-1350/2023

к делу № 2-1350/2023

23RS0008-01-2023-001481-07


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 11 июля 2023года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Просветова И.А.,

при секретаре Бишлер А.О..,

истца ФИО1

с участием представителя ответчика адвоката – Засыпко В.Н. представившего удостоверение №5157 и ордер №982774 от 11.07.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес> В спорном жилом доме значится зарегистрированным ответчик. Однако с момента приобретения, указанного в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиков нет, членом семьи истца он не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, то истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Белореченском районе в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дне, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Засыпко В.Н. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение ответчика по делу, а также имеется ли у него иное жилое помещение, в котором он имеет право проживать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

Согласно сведениям из домовой книги, в жилом <адрес>, расположенном адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6-10).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени, ответчик в жилом помещении не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания ответчика в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, при этом уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учёта, чем нарушает права истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11.07.2023 года.

Судья И.А. Просветов