Решение № 2-1539/2025 2-1539/2025~М-807/2025 М-807/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-1539/2025

Дело №2-1539/2025

УИД 33RS0014-01-2025-001235-15

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Плоткиной А.В.,

с участием помощника прокурора Карлина Д.С.,

истца ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В 2015 году с его согласия в указанном доме была зарегистрирована ответчик. С 2020 года ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с К. и проживает в собственной квартире по адресу: ..... С 2016 года ответчик в доме не проживает. Личные вещи отсутствуют, обязательства по оплате за жилищно - коммунальные услуги не выполнят. Полагает, что ответчик утратила право на пользование спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не явилась, о времени и месте извещалась своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Муромский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Поскольку ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 10.06.2000 г. ФИО1 купил у К.1 земельный участок площадью 203 кв.м., что составляет 203/1895 долей в праве собственности на земельный участок и размещенные на нем 0,26 долей в праве собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: ....

Согласно договору купли-продажи от 12.08.1996 ФИО1 приобрел у Е. земельный участок и размещенные на нем 0,74 долей бревенчатого жилого дома, расположенные по адресу: ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.08.2000 собственником земельного участка по .... является истец ФИО1

Согласно сведениям из ЕГРП правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: .... является истец ФИО1

Согласно сведениям из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 02.02.2015, что также подтверждается сведениями из МО МВД России «Муромский».

Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги в пользу МУП «РАО», ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» по адресу: ...., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 2016 года в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, ее личных вещей в доме не имеется.

Регистрация ФИО2 нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не может этого сделать, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий для сохранения за ФИО2 права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия (номер)) к ФИО2 (паспорт серия (номер)), удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения (паспорт серия (номер)) утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ...., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Макарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 июня 2025 года.