Решение № 2-4628/2017 2-4628/2017~М-4187/2017 М-4187/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-4628/2017

№2-4628/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 01 августа 2017 года

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Д.,

при секретаре Слиповичевой Н.А.,

при участии помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Солопьева В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Оренбурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация г. Оренбурга обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: .... Вместе с нанимателем проживают члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5

Дом, в котором расположена указанная квартира признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от ... N), в связи с чем собственники и наниматели жилых помещений в соответствии в постановлением администрации ... N-п от ... подлежат переселению в другие благоустроенные жилые помещения. Ответчикам в рамках исполнения программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья была предложена двухкомнатная ... многоквартирном доме по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Истец не получил от ответчиков согласия на переселение в указанную квартиру. Ссылаясь на небезопасные условия для проживания в указанном доме, признанном непригодным, аварийным, истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: ... в ... многоквартирном доме по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца в ходе судебного заседания просил об удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на невозможность проживания совместно с ФИО3, поскольку брак между ними расторгнут.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

Ранее, в судебном заседании от 31.07.2017г. ответчик ФИО5, ФИО4 исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.

Суд, с учетом мнения присутствующих, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Кодекса), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Кодекса).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как было установлено в ходе судебного заседания, нанимателем по договору социального найма ... по адресу: ..., являющейся муниципальной собственностью, значится ФИО2 В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно заключения от ... N ... по адресу: ..., признан непригодным для постоянного проживания аварийным и подлежащим сносу. Указанные документы никем не оспорены. Доказательств обратного суду не предоставлено.

В целях переселения ответчиков из аварийного жилья администрацией г.Оренбурга были предложены равнозначные по площади ранее занимаемому помещению ... многоквартирном доме по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Указанные жилое помещение благоустроенное, соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к жилым помещениям, находится во вновь построенном многоквартирном доме, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию от ..., в черте г. Оренбурга и является собственностью МО г.Оренбург, что подтверждается выпиской из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлены обстоятельства, подтверждающие обоснованность требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ..., принимая во внимание признание иска ответчиками ФИО3, ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчиков с предоставлением жилого помещения – ... многоквартирном доме по адресу: ....

Довод ответчика ФИО2 о невозможности проживания с ответчиком ФИО3 не может быть основанием для отказа в удовлетворении требований настоящего иска, как не имеющего юридического значения для разрешения настоящего спора.

В рассматриваемом случае производится замена квартиры ответчиков непригодной для проживания на жилое помещение, соответствующее требованиям законодательства и пригодное для постоянного проживания, а не улучшение жилищных условий ответчиков.

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Оренбурга к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма - ... многоквартирном доме по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием дня снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 02.08.2017 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 04.09.2017 года.

Судья: подпись. Кириченко А.Д.