Решение № 2-561/2018 2-561/2018~М-435/2018 М-435/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-561/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный 23 июля 2018 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил у ФИО2 квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес>

С момента приобретения квартиры и по настоящее время он непрерывно проживает в спорной квартире, открыто и добросовестно владеет квартирой как своей собственной, производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает электроэнергию.

Таким образом, он более 15 лет владеет квартирой открыто и непрерывно, как своей собственной и приобрел на нее право собственности в силу приобретательной давности, однако право собственности на квартиру, до сих пор не оформил.

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на квартиру, однако для этого отсутствуют основания.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: Красноярский край, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала, и пояснила, что купила спорную квартиру без документов, и в ДД.ММ.ГГГГ г. продала ее истцу.

Представитель Администрации Саянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, против удовлетворения заявления не возражает, им представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, им представлено пояснение на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года сведения об объекте недвижимости здании по адресу: Красноярский край, <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению Агентства по управлению Государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва (МТУ Росимущества в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва) от ДД.ММ.ГГГГ года объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно справке администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Красноярский край, <адрес> в реестре муниципального имущества п. Саянский Рыбинского района Красноярского края, не числится.

Согласно справке администрации п. Саянский Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 фактически проживает по адресу: Красноярский край, <адрес>, с <данные изъяты> года.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м,

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, истец приобрел право собственности на указанную выше квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес> за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца с <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Солохин С.А.