Решение № 2-3438/2017 2-3438/2017~М-3015/2017 М-3015/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-3438/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Макаровой А. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3438/2017 по иску ФИО1 к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование иска указано, что отец истца – ФИО4 являлся членом <Номер обезличен> и проживал в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен>. Пай на данную квартиру оплачен полностью, о чем свидетельствует справка <Номер обезличен>. <Дата обезличена> Исполнительным комитетом <адрес обезличен> народных депутатов выдан ордер <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> на имя ФИО4 на право занятия квартиры по адресу: <адрес обезличен>? <адрес обезличен>. <Дата обезличена> ФИО4 умер. После смерти отца истец фактически принял наследство, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. <Дата обезличена> истцу нотариусом ФИО5 была выдана справка о том, что в наследственную массу входит квартира по адресу: <адрес обезличен>. Единственным наследником, принявшим наследство ФИО4, является ФИО1, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию. Истцу предложено обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, повторив доводы иска, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрации <адрес обезличен> ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск возражала против удовлетворения иска в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателем на спорное жилое помещение, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица .... по <адрес обезличен> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица председатель Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен> .... в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив доводы иска и представленные письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Как следует из ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен>, выданного Исполнительным комитетом <адрес обезличен> народных депутатов <Дата обезличена>, ФИО4 с семьей из <Номер обезличен> предоставлено право на занятие <Номер обезличен> комнат по <адрес обезличен>. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО2 – жена, ФИО8 – дочь, ФИО1 – сын.

Как разъяснено в п. 16 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 11 октября 1991 г. N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

Из справки, подписанной председателем <Номер обезличен> ФИО9, следует, что ФИО4, который является членом <Номер обезличен>? на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес обезличен>. Паевой взнос внесен полностью <Дата обезличена> в сумме <Номер обезличен>.

Из справки .... <адрес обезличен> от <Дата обезличена> следует, что в спорной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Согласно поквартирной карточки ранее в жилом помещении были зарегистрированы: ФИО4 – наниматель, ФИО2 – его жена, ФИО8 – его дочь, ФИО1 – его сын.

Оценивая указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, будучи членом Жилищно-строительного кооператива <Номер обезличен>, в <Дата обезличена> полностью выплатил паевой взнос на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, и является собственником указанного жилого помещения в соответствии со ст. 218 ГК РФ, согласно которой член жилищно-строительного, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру приобретает право собственности на указанное имущество.

ФИО4 умер <Дата обезличена>, что установлено из свидетельства о смерти <Номер обезличен>.

Согласно ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суду представлены материалы наследственного дела <Номер обезличен>, из которых следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 <Дата обезличена> обратился его сын ФИО1

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец относится к наследникам первой очереди по закону, в подтверждение родственных отношений суду представлено свидетельство о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

ФИО2, приходящаяся супругой умершему, отказалась от наследства, что подтверждается ее заявлением от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах наследственного дела.

Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО4 не имеется.

Согласно справке .... <адрес обезличен>» от <Дата обезличена> по адресу: <адрес обезличен>, сведения о регистрации до <Дата обезличена> отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата обезличена> следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, не имеется.

Как разъяснено в п. 11 Постановлении Пленума Верховного суда РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие государственной регистрации права на спорное жилое помещение, ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем указанное жилое помещение входит в состав наследственного имущества в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исходя из установленных судом обстоятельств, требования о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: