Решение № 2-892/2019 2-892/2019~М-684/2019 М-684/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-892/2019

Дело № 2-892/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 14 июня 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации Боровичского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Боровичского муниципального района <адрес> был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.30, жилая площадь получена на основании распоряжения от 08.09.2009 года №469-рз. Совместно с ней в комнате зарегистрирована и проживает ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 11.02.2019 года Администрация Боровичского муниципального района отказала ей в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность в связи с тем, что она не может подтвердить факт своего неучастия в приватизации за период времени с 24.07.2005 года по 08.12.2005 года и факт неучастия в приватизации ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по 20.07.2014 года. Она приобрела гражданство РФ только ДД.ММ.ГГГГ и сразу зарегистрировалась по месту жительства по адресу: <адрес>, где была зарегистрирована по ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, право на бесплатную приватизацию возникло у нее с 08.12.2005 года и требование Администрации о предоставлении справки о неучастии в приватизации в период с 08.10.2005 года является неправомерным, так как в тот период она являлась гражданкой республики Казахстан. Ее дочь родилась ДД.ММ.ГГГГ года, будучи гражданкой РФ и вписана в карточку регистрации матери, так как в тот период времени несовершеннолетние дети просто вписывались к одному из родителей, в связи с чем невозможно документально подтвердить неучастие дочери в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ года по 20.07.2014 года.

Ссылаясь на положения Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит установить факт неучастия в приватизации муниципального жилого фонда ФИО1 и ФИО2, признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.30, в порядке приватизации.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении требований истца или об отказе в их удовлетворении оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 09.09.2009 года между ФИО1 и Администрацией Боровичского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.30. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи ФИО2 Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения город Боровичи и числится в реестре муниципального имущества.

В настоящее время ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении заявления о передаче указанной комнаты в собственность Администрацией Боровичского муниципального района отказано по причине отсутствия в представленных документах справки о лицах, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, в том числе лицах, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях социального найма и занимаемой площади. Также отсутствует справка о регистрации по месту жительства ФИО1 за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; справка о регистрации по месту жительства ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Кроме того, не представлена справка о неучастии в приватизации ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справка о неучастии в приватизации ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из справки, выданной Отделом УФМС России по Новгородской области в Боровичском районе №, ФИО1 приобрела гражданство России в соответствии со ст.1 ч.1 п. «а» Соглашения между Республикой Казахстан и Российской Федерацией от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресных справок ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн.30.

Медицинской амбулаторной картой на имя ФИО2, подтверждается, что с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наблюдается в детской поликлинике г.Боровичи.

Таким образом, судом установлено, что в спорные периоды истицы постоянно проживали в г. Боровичи Новгородской области.

Сведениями АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Северо-Западный филиал подтверждается, что ФИО1 и ФИО2 в приватизации жилья не участвовали, что дает им право на приобретение жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в собственность. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2,- удовлетворить

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.30 по 1/2 доли в праве за каждой.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья: Е.М.Кудрявцева