Решение № 2-3351/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-3351/2017

Дело № 2-3351/2017 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к ФИО1 Октай оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 А. кызы, ФИО5 Интигам кызы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к ФИО1 Октай оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 А. кызы, ФИО5 Интигам кызы о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником недвижимого имущества, а именно: (адрес обезличен), г.Н.Новгорода, общей площадью 43 кв.м.

Квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от (ДД.ММ.ГГГГ.). и акта приема-передачи от (ДД.ММ.ГГГГ.), свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 Октай оглы, несовершеннолетняя ФИО4 А. кызы, ФИО5 Интигам кызы.

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчикам были направлены требования о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения. В установленный срок ответчики требования истца не выполнили.

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой по адресу: Нижегородская область, г.Н.Новгород, (адрес обезличен), выселить их из указанной квартиры, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца, ответчики, прокурор в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу регистрации по месту жительства, указанному в заявлении об отмене заочного решения.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Канавинского РОСП УФССП по Нижегородской области о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от (ДД.ММ.ГГГГ.)., взыскателю ВТБ 24 (ПАО) передана квартира по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, выданного (ДД.ММ.ГГГГ.). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, собственником (адрес обезличен) г.Н.Новгорода является Банк ВТБ 24 (ПАО).

На основании выписки, выданной ОАО «ДК Канавинского района» в квартире зарегистрированы: ФИО1 Октай оглы, несовершеннолетняя ФИО4 А. кызы, (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения, ФИО5 Интигам кызы (л.д. 22).

(ДД.ММ.ГГГГ.). ответчикам были направлены заказные письма с уведомлением с требованием о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения. В установленный срок ответчики требования истца не выполнили, выселиться из жилого помещения отказались.

В соответствии с частью 2 статьи 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Принимая во внимание указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекратилось, в связи с чем они прекратили право пользования им и подлежат признанию их прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), выселению из квартиры, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены). с каждого совершеннолетнего ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) удовлетворить.

Признать ФИО1 Октай оглы, ФИО4 А. кызы, ФИО5 Интигам кызы прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 Октай оглы, ФИО4 А. кызы, ФИО5 Интигам кызы из жилого помещения по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1 Октай оглы в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)

Взыскать с ФИО5 Интигам кызы в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО6

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№).