Решение № 2-96/2019 2-96/2019~М-49/2019 М-49/2019 от 24 января 2019 г. по делу № 2-96/2019

Дело № 2-96/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит истцам на праве собственности на основании договора мены от ДАТА. В доме зарегистрирован ответчик, который не живет в доме, не являются членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья.

ФИО1, ФИО2 поддержали требование.

ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом. Адвокат Зарипов Р.М., назначенный представителем в порядке ст.50 ГПК РФ с иском не согласен.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. с иском согласна.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: АДРЕС принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве собственности на основании договора мены от ДАТА. В доме зарегистрирован ФИО3, который не живет в доме, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья. Истцы желают продать дом, но регистрация ответчика в доме создает препятствие для распоряжения собственностью.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены актом о не проживании, показаниями свидетелей 1, 2 не доверять которым у суда нет оснований.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева