Решение № 2-1820/2019 2-1820/2019~М-1407/2019 М-1407/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1820/2019

Дело №2-1820/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском к ответчикам, просят признать доли в общей совместной собственности на <адрес> по адресу: <адрес> равных долях - по 1/4 за каждым.

Требования обоснованы тем, что стороны являются собственниками указанной квартиры на праве общей совместной собственности.

Истец ФИО1 обратилась с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве на ? долю указанной квартиры, однако регистратором принято решение о приостановлении государственной регистрации права, так как квартира принадлежит совладельцам на праве общей совместной, а не долевой собственности, в связи с чем необходимо предоставить на государственную регистрацию права соглашение между совладельцами об определении долей в квартире или всем совладельцам обратиться с заявлением о регистрации права на долю каждого совладельца.

Однако ответчики отказываются предпринимать какие-либо действия по приведению документов на квартиру в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, что препятствует истцам в регистрации их права на долю в квартире в ЕГРН.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, представитель истца предоставила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ст. 245, ст. 246 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Судом установлено, согласно Свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО5 (после брака Кумар) Наталье Алексеевне, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено государственным регистратором, что в связи с установленным режимом общей совместной, а не долевой собственности в правоустанавливающем документе на спорную квартиру, необходимо предоставить на государственную регистрацию права соглашение между совладельцами об определении долей в квартире или всем совладельцам обратиться с заявлением о регистрации права на долю каждого совладельца

Таким образом, до определения долей в праве общей совместной собственности на спорную квартиру истцы лишены возможности оформить в установленном законом порядке свои права на спорную квартиру (внести сведения о правах в Единый государственный реестр недвижимости).

В настоящее время между сторонами не имеется спора относительно определения долей в праве общей совместной собственности в размере по 1/4 долей за каждым. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом представленных по делу доказательств суд считает возможным определить доли каждого из участников в праве собственности на общее имущество - <адрес> по адресу: <адрес> равных долях - по 1/4 за каждым.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить.

Установить общую долевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30.09.2019 г.

Судья –