Решение № 2-669/2017 2-669/2017~М-619/2017 М-619/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-669/2017

Дело № 2-669/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Приютинский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском администрации муниципального образования Приютинский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> предоставил ей (истцу) квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой проживает по настоящее время.

Договор найма не заключался, ордер на вселение не выдавался, однако с указанного времени проживает в квартире фактически на условиях социального найма. <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты>, который в настоящее время ликвидирован.

В настоящее время намерена приватизировать квартиру, однако это не возможно, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Ранее в приватизации не участвовала.

Просила признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования истца поддержала, просила удовлетворить.

Представители администрации муниципального образования Приютинский сельсовет, администрации муниципального образования Тоцкий район в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили

От администрации муниципального образования Приютинский сельсовет поступил отзыв, согласно которого, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Материалами дела установлено, решением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО2, что подтверждается архивной справкой администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> области.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Приютинский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в спорной квартире проживает истец.

<данные изъяты> ликвидирован.

При ликвидации колхоза (СПК колхоза), жилой фонд в муниципальную собственность не передавался, однако при этом право на переданное при ликвидации колхоза или совхоза в собственность правопреемника жилье может поступить только в муниципальную собственность соответствующего поселения. В то же время отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Спорная квартира не относится к категориям жилых помещений, приватизация которых запрещена Законом о приватизации жилищного фонда, истец ранее в приватизации не участвовала, вследствие чего оснований для отказа в передаче ее в собственность в порядке приватизации не имеется.

С учетом того, что в спорное жилое помещение истец был вселена на законных основаниях, зарегистрирована и проживает в нем фактически на условиях социального найма, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на спорное жилое помещение

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2017 года.

Судья Сайфутдинова В.Г.