Решение № 2-1-157/2017 2-1-157/2017~М-1-37/2017 М-1-37/2017 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1-157/2017

Дело № 2-1-157 /2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 1 февраля 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, в обоснование указав, что ему на праве общей долевой собственности, на основании решения Ливенского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся доли жилого дома является ФИО2 Жилой дом фактически разделен на два жилых помещения. Из каждого помещения имеется самостоятельный выход на земельный участок, помещения имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков. Из жилого помещения №, которым пользуется он, имеется самостоятельный выход на земельный участок. Земельный участок, на котором расположен дом, также разделен между совладельцами. Площадь земельного участка, относящегося к его жилому помещению составляет 713 кв.м., а самого жилого помещения- 58,6 кв.м. и состоит из помещений №,2,3,4,5,6,7.

Им без получения разрешения на строительство была произведена пристройка к жилому помещению, в связи с чем увеличилась площадь дома. За ответчиком ФИО2 решением мирового судьи признано право собственности на жилое помещение №. В настоящее время у него возникла необходимость в реальном разделе жилого дома, согласно сложившемуся порядку пользования и прекращении режима общей долевой собственности между его участниками.

Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, общей площадью 58,6 кв.м., состоящее из №- жилая 23,3 кв.м., №- кухня 9,8 кв.м., №- жилая 6,1 кв.м., №- коридор 8.7 кв.м., № ванная 2.1 кв.м., № туалет 0,9 кв.м., № жилая 7,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38,39) за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, площадь 713 кв.м., расположенного по этому же адресу.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-24) жилое помещение № <адрес> имеет общую площадь 58,6 кв.м., включает в себя: № жилая площадью 23,3 кв.м., № кухня площадью 9,8 кв.м., № жилая площадью 6,1 кв.м., № коридор площадью 8,7 кв.м., № ванная площадью 3.1 кв.м., № туалет 0,9 кв.м., № жилая площадью 7,7 кв.м.

Согласно справке, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) разрешение на строительство жилого дома по адресу: <адрес> администрацией г. Ливны не выдавалось. Проектная документация на объект жилищного строительства в администрацию города застройщиком не предоставлялось.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение, общей площадью 36,0 кв.м., состоящее из: №- жилая 7,2 кв.м., №- ванная 5,0 кв.м., №- жилая 13,9 кв.м., №- кухня 9,9 кв.м., веранда- 3.5 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>, пом.1

Согласно экспертному исследованию, изготовленному экспертом М. от 2016 г. размещение жилого <адрес>, расположенного по <адрес> и объемно-планировочное решение жилого помещения № в указанном жилом доме соответствует строительным, противопожарным и санитарным правилам и требованиям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что <адрес> представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из двух сблокированных жилых помещения, имеющих изолированные санитарно-технические коммуникации и расположенные на двух земельных участках, при этом за ответчиком уже признано право собственности на пом.№, в связи с чем суд, принимает признание иска, удовлетворяет иск ФИО1.

В силу положений п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГПК РФ, ст.ст. 39, 68,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выделить 1/2 долю из общего имущества и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 58,6 кв.м., состоящее из: №- жилая 23,3 кв.м., №- кухня 9,8 кв.м., №- жилая 6,1 кв.м., №- коридор 8,7 кв.м., № ванная 2,1 кв.м., № туалет 0,9 кв.м., № жилая 7,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья