Решение № 2-983/2025 2-983/2025~М-624/2025 М-624/2025 от 15 мая 2025 г. по делу № 2-983/2025

№ 2-983/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001080-16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация Вологодского муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с указанным иском, в котором просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по плате за наем жилого помещения за период с 01.07.2021 по 28.02.2025 в размере 25 361 рубль 69 копеек, пени за нарушение срока оплаты за наем за период с 21.07.2021 по 11.03.2025 в размере 29 033 рубля 56 копеек, в обоснование требований указав, что ФИО2 представлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 56,6 кв.м., в котором совместно с ФИО2 проживает ФИО1 ответчики не производят оплату за наем жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебное заседание представитель истца администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах суд полагает правомерным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено и обратного суду не представлено, что обязанность по внесению платы за найм жилого помещения ответчиками не исполняется, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 28.02.2025, размер которой согласно расчету истца составляет 25 361 рубль 69 копеек.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платежей по арендной плате, истцом в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени за период с 21.07.21021 по 11.03.2025, размер которых составляет 29 033 рубля 56 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за пользование жилым помещением судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме либо частично суду не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению.

На основании п.1 ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета подлежит государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по плате за наем жилого помещения за период с 01.07.2021 по 28.02.2025 в размере 25 361 (двадцать пять тысяч триста шестьдесят один) рубль 69 копеек, пени за период с 21.07.2021 по 11.03.2025 в размере 29 033 (двадцать девять тысяч тридцать три) рубля 56 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 16.05.2025.