Решение № 2-1574/2018 2-1574/2018~М-1338/2018 М-1338/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-1574/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.10.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Чудиновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1574/2018 по иску ФИО1 к Администрации Арамильского городского округа, ФИО2 ФИО6 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Арамильского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Арамильского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, Арамильскому заводу искусственного волокна отведен земельный участок площадью 1,0 га под строительство индивидуальных гаражей в северо-восточной части <адрес>, в районе <адрес> городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О присвоении почтового адреса капитальному гаражному комплексу, расположенному в <адрес>», вышеуказанному капитальному гаражному комплексу присвоен почтовый адрес: <адрес>Б. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи истец приобрел в собственность у ФИО2 гаражный бокс №40817810604900317040 площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-либо правоустанавливающих документов на данный гаражный бокс ФИО2 истцу не представил, при этом пояснил, что данный гаражный бокс находится в его единоличной собственности как застройщика, так как в 1981 г. он работал на Арамильском заводе искусственного волокна, и ему администрацией завода было предоставлено место на вышеуказанном земельном участке для строительства индивидуального капитального гаража, на котором он своими силами и за счет собственных денежных средств, в 1981-1982 г. построил гаражный бокс №40817810604900317040, площадью 19,6 кв.м., при этом никаких документов на данное строение не оформлялось. Гаражным боксом истец пользуется с момента приобретения по сегодняшний день, хранит в нем транспортное средство и иное имущество, осуществляет уход и поддерживает в надлежащем техническом состоянии. Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс состоит из следующих конструктивных элементов: фундамент – бутобетонный ленточный, наружные стены – шлакоблочные, крыша – металлический профлист совмещенный с перекрытием, перекрытия – дощатое совмещенные с перекрытием, полы – бетонные заливные, дверной проем – двупольный металлический. Все конструктивные элементы гаражного бокса находится в удовлетворительном и работоспособном состоянии, физический процент износа гаражного бокса составляет 30 % признание права собственности на гаражный бокс необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью 19,6 кв.м., с инвентарным номером №40817810604900317040 расположенный по адресу: <адрес>Б.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), площадью 19,6 кв.м., с инвентарным номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, что в суд обратился в связи с тем, что приобрел гаражный бокс ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, у ФИО2 по адресу: <адрес>Б. У ответчика ФИО2 не было правоустанавливающих документов на гараж. Данный гараж находится в гаражном кооперативе по <адрес> состоит из фундамента, наружные стены – шлакоблочные, крыша – металлический профлист совмещенный с перекрытием, перекрытия – дощатое совмещенные с перекрытием, полы – бетонные заливные, дверной проем – двупольный металлический. Имеется погреб. Пользуется гаражным боксом с 2016 г., с момента покупки, претензий никто никогда не предъявлял. Споров не имеется.

Соответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил, что действительно после школы он пошел работать на завод искусственного волокна, там давали земли под гаражи. Это было в 1980-х <адрес> из того, что есть. Стоили потихоньку своими силами, на свои собственные средства. В то время всем давали землю под гараж. Он работал на заводе АЗПМ. Гараж построил глее-то в 1980-х годах, с тех пор им пользовался, приезжал, владел до 2016 г., потом передал его ФИО1

Представитель ответчика – Администрации Арамильского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения исполнительного комитета Арамильского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, Арамильскому заводу искусственного волокна отведен земельный участок площадью 1,0 га для строительства индивидуальных гаражей в северно-восточной части <адрес>, в районе <адрес>.

В соответствии с Постановлением главы Арамильского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, Гаражному комплексу, расположенному напротив корта по <адрес>А, в <адрес> был присвоен почтовый адресу: <адрес>Б.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал, а ФИО1 купил помещение, общей площадью 19,6 кв.м., этаж:1, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>Б, гаражный бокс №40817810604900317040.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040, расположенному в строении литера А от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>Б, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 с инвентарным номером 3007\01\0099\64-02, общей площадью 19,6 кв.м.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся владельцем гаража, который возведен на предоставленном для данных целей земельном участке, использовал его по целевому назначению более 15 лет, следовательно, у него возникло право собственности на указанный гаражный бокс в порядке приобретательной давности. В дальнейшем, он распорядился указанным имуществом, продав его ФИО1

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации Арамильского городского округа, ФИО2 ФИО9 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040 площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО10 на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А),), с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.