Решение № 2-453/2025 2-453/2025~М-355/2025 М-355/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-453/2025

Дело № 2-453/2025

УИД 34RS0026-01-2025-000404-04


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 28 августа 2025 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сукочевой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

администрация городского поселения г. Ленинск Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, указав в обосновании иска, что 09 июня 2010 года между администрацией Ленинского муниципального Волгоградской области и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 10 лет, из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. До настоящего времени на указанном земельном участке не начато строительство каких-либо строений, сооружений. В соответствии с п.п. 2 и 11, п.3.4 договора аренды, арендатор обязан использовать в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, обеспечить освоение участка в установленные сроки. За период аренды земельного участка, арендатор за разрешением на строительство, уведомлением о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на земельном участке не обращался. Согласно договора аренды арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. 20 марта 2025 г. в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости возврата земельного участка. Однако до настоящего времени подписанный акт возврата в администрацию г.п.г.Ленинск не поступал.

С учетом изложенного, истец просит расторгнуть договор аренды земельного участка №57 от 09 июня 2010 года, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Ленинского муниципального района Волгоградской области и ФИО2 в связи с существенным нарушением условий договора.

Представитель истца Администрации городского поселения г.Ленинск Волгоградской области в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, не усматривает противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, считает возможным принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований Администрации городского поселения город Ленинск Ленинского муниципального района Волгоградской области о расторжении договора аренды земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского поселения г. Ленинск Волгоградской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка, площадью 1200 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (<данные изъяты>) и администрацией Ленинского муниципального района Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Иванова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате 05 сентября 2025 года.

Судья О.М. Иванова