Решение № 2-1224/2017 2-1224/2017~М-734/2017 М-734/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1224/2017

Гражданское дело № 2-1224/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 12 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Бучневой С.В.

при секретаре Павловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 и ООО «ЖилТехСервис» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и разделе финансовых платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – <данные изъяты> доля и ФИО3 – <данные изъяты> доли.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ООО "ЖилТехСервис", просил определить следующий порядок оплаты за вышеуказанное жилое помещение: возложить на него обязанность по оплате <данные изъяты> доли жилищно-коммунальных услуг, на ФИО3 – по оплате <данные изъяты> долей жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, просил обязать управляющую компанию выдать ему отдельный платежный документ на оплату в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты. В обоснование иска указал, что соглашения по оплате за жилое помещение между ним и ФИО3 не достигнуто, что препятствует ему осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в том объеме, который приходится на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, а также пояснил, что ответчица является собственником <данные изъяты> долей квартиры и, по его мнению, обязана нести расходы по оплате соразмерно со своей долей. Между тем, ФИО3 уклоняется от оплаты за жилье и коммунальные услуги, он же, не проживая в данном жилом помещении, один вынужден нести бремя расходов по оплате.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «ЖилТехСервис» в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежаще. Ответчица ФИО3 от получения судебной корреспонденции по месту своей регистрации уклонилась, в связи с чем повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения. Возражений на иск суду не представлено. В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу положений п.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На собственнике жилого помещения (в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ) с момента возникновения права собственности на жилое помещение лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что двухкомнатная <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 – <данные изъяты> доля и ФИО3 – <данные изъяты> доли.

Оплата жилищно-коммунальных услуг осуществляется по единому платежному документу. В связи с чем ФИО2 вынужден осуществлять оплату за жилое помещение без учета положений ст. 249 ГК РФ, поскольку соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники спорного жилого помещения обязаны оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, как это предусматривает статья 249 ГК РФ, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО2 и возложить на него обязанность по оплате <данные изъяты> доли жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение. На ФИО3 возложить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2 отдельного платежного документа на оплату ЖКУ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилья и жилищно-коммунальных услуг в <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м.): обязанность по оплате <данные изъяты> доли жилищно-коммунальных услуг возложить на ФИО1 ФИО9; на ФИО1 ФИО10 – по оплате <данные изъяты>.

Обязать ООО «ЖилТехСервис» предоставить ФИО1 ФИО11 отдельный платежный документ на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг в <адрес> в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.В. Бучнева

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.