Решение № 2-1746/2020 2-1746/2020~М-1432/2020 М-1432/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-1746/2020

К делу № 2-1746/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «29» мая 2020 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ражабова Полата Бахтиёровича к ФИО3 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО3 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество.

Свои доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ он принял в дар от своего отца – ФИО3 земельный участок, площадью 1 968 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2013 года построики, материал стен – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>. В этот же день, он с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей. Однако, ответчик должен был подготовить все необходимые документы на вышеуказанное имущество, в связи с чем, он был вынужден ждать, когда ответчик исполнит свои ооязательства. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, ответчику ФИО3 принадлежит вышеуказанное домовладение на праве личной собственности, которое он купил у ФИО2. ФИО2 со своей семьей уезжала на постоянное место жительства в другую страну (Германию), в связи с чем, срочно продавала домовладение по документам 2008 года, так как у неё не было времени на изготовление технической документации и регистрации нового жилого дома, который она построила взамен старого (разрушенного) дома. Строительство нового жилого дома велось на основании распоряжения главы <адрес> и <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства нового жилого дома взамен старого», строительство которого было завершено в 2013 году. В настоящее время ему необходимо привести в соответствие документы на подаренное ему домовладение, оформить должным образом данную сделку и зарегистрировать её в регистрационной палате, поэтому он вынужден был обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, так как другой возможности оформления вышеуказанного имущества у него не имеется. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой ускорить оформление документов и зарегистрировать с ним вышеуказанную сделку, однако, ответчик ссылаясь на тяжелое материальное положение, всякий раз, уклоняется от взятых на себя обязательств. В силу ст. 165 Гражданского кодекса РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая v клоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. Для возникновения права собственности на указанные объекты недвижимости ему необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного он вынужден обратиться в суд с иском о признании действительным договора дарения домовладения, а также о государственной регистрации данной сделки.

На основании изложенного, он просит суд:

- признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, он принял в дар от ФИО3, земельный участок, площадью 1 968 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2013 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- вынести решение о государственной регистрации за ним права собственности на земельный участок, площадью 1 968 кв.м., с кадастровым номером №, и одноэтажный жилой дом, 2013 года постройки, материал сген – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2013 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 116,3 кв.м., согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

- указать в решении суда, что оно является основанием для его (ФИО4) обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым номером №.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в своё отсутствие, явиться в судебное заседание не может по причине карантина, связанного с коронавирусной инфекцией на территории Крымского района. На своих исковых требованиях настаивает, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО4.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, копию искового заявления ФИО4 к нему (ФИО3) получил, с материалами дела ознакомлен. Явиться в судебное заседание не имеет возможности, поскольку он вместе с семьёй находится у родственников за пределами Краснодарского края. С исковыми требованиями ФИО4 согласен полностью и просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании действительным договора дарения домовладения и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Ражабов Полат Бахтиёрович принял в дар от ФИО3, земельный участок, площадью 1 968 кв.м., с кадастровым номером №, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2013 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 Полатом Бахтиёровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 1 968 кв.м., с кадастровым номером №, и одноэтажный жилой дом, 2013 года постройки, материал сген – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поставить на государственный кадастровый учёт одноэтажный жилой дом, 2013 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 116,3 кв.м. (согласно приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для обращения Ражабова Полата Бахтиёровича в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о снятии с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.