Решение № 2-2648/2019 2-2648/2019~М-1894/2019 М-1894/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-2648/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседанияБарахтановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО1 к ФИО2 А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Квартира принадлежит истцу на основании договора № купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГ, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На момент заключения договора купли-продажи согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в квартире с ДД.ММ.ГГ постоянно был зарегистрирован ФИО2 ович, который не является членом семьи истца, в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного истец просит суд признатьФИО2 А.овича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в заявленном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени, месте проведения судебного заседания по адресу указанному в материалах дела.

Согласно ст.ст. 113,116 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ, применимой и судебным извещениям и вызовам, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается также доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если ГПК РФ не предусмотрено иное, п. 68 Постановления Пленум ВС РФ № от ДД.ММ.ГГ.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

Из материалов делу усматривается, что ответчик извещался судом о времени и месте слушания дела, по адресу указанному в материалах дела. При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о дне судебного заседания, и как следствие полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора № купли-продажи недвижимости жилого назначения от ДД.ММ.ГГ с ПАО «Сбербанк России», является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГ.

ПАО «Сбербанк России» данное жилое помещение принадлежало на основании постановления судебного пристава-исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении имущества и проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника (спорная квартира).

В спорной квартире зарегистрирован: ФИО2

Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГ, однако после ее отчуждения не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаяхвыселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства отнесено Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" к компетенции органов регистрационного учета, а не судебных органов, и осуществляется, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 А.овича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 А.овича с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.