Решение № 2-467/2019 2-467/2019~М-3320/2018 М-3320/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-467/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 года город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи - Поповой О.А., при секретаре – Никулиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-467/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца- ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии II-EP №.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельной доли общей площадью 14,00 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону являются истец, дочь наследодателя ФИО3, сын наследодателя ФИО4, что подтверждается письменный сообщением нотариуса Ставропольского района Самарской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец намерен реализовать свои права на наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным, в связи с тем, что у истца отсутствует возможности представить документы о правовом статусе крестьянского (фермерского) хозяйства (далее КФХ), так как КФХ не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие и принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо – нотариус Ставропольского района Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ ФКП Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Третьи лица- ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, представили письменное заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, поддерживают исковые требования истца.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее ГПК) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца- ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии II-EP №.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельной доли общей площадью 14,00 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного ответа нотариуса Ставропольского района Самарской области ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2.

Наследниками, принявшими наследство по закону, являются:

- супруга наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ,

- сын наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ,

- дочь наследодателя – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная пол адресу: <адрес>, на основании заявления о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

В наследственную массу заявлено:

- земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство еще не выдано;

- земельная доля, по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство еще не выдано;

- денежные вклады, открытые в ПАО Сбербанк, свидетельства о праве на наследство выданы в 1/3 доле каждому, вышеуказанным наследникам.

В соответствии со ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дочь наследодателя ФИО3 и сын наследодателя ФИО4 не являются членами крестьянского (фермерского) хозяйства, следовательно права на земельную долю в КФХ не приобретают. Требование о выплате компенсации в течение года со дня смерти наследодателя, не заявляли.

Кроме этого, от ФИО3 и ФИО4 поступили письменные заявления, в котором они указали, что на спорный земельный участок не претендуют, просят признать право собственности за истцом.

Для уточнении границ и площади вышеуказанного земельного участка истцом проведена процедура межевания, согласно которому граница уточняемого земельного участка проведена в соответствии с чертежом границ земель крестьянского (фермерского) хозяйства «Восход» и его координатами.

Уточненная площадь земельного участка по результатам межевания составила <данные изъяты> площадь указанная в правоустанавливающем документе <данные изъяты>

Границы спорного земельного участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков. Спор отсутствует.

В соответствии с п.1 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации надвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" в отношении земельного участка такими характеристиками являются, в том числе: кадастровый номер; описание местоположения объекта недвижимости; площадь участка; категория земель, к которой отнесен земельный участок; вид или виды разрешенного использования земельного участка; адрес объекта недвижимости (при его наличии).

В соответствии с п.7 ч.2 ст.14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2. ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 19 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешении не требуется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку истец принял наследственное имущество и намерен распорядится имуществом, правопритязания иных лиц отсутствует. Доказательства обратному не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 февраля 2019.

Судья –подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья