Решение № 2-573/2017 2-573/2017~М-603/2017 М-603/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-573/2017

Дело 2-573/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 14 сентября 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район», Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МУ администрации МО «Чердаклинский район» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что его отцу ФИО2, умершему <...>, принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Его мать ФИО3, после смерти отца, оформила за собой право собственности на дом, однако 15.11.2013 г. она умерла, не успев оформить за собой право собственности на указанный земельный участок.

Наследство в установленном законом порядке оформить не может в связи с отсутствием свидетельства на землю. В архиве Управления реестра хранится проект свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на ФИО2, в котором отсутствует печать и подпись Главы администрации Енганаевского сельсовета.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1534 кв.м. по указанному адресу в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал.

Представители ответчиков МУ администрации МО «Чердаклинский район», Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. Возражений по заявленным требованиям не представили.

От представителя ответчика Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области ФИО5 поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку документ, подтверждающий право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок отсутствует. Мать истца ФИО6 вступила в наследство только на жилой дом и не имела право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Полагает, что земельный участок должен быть приобретен только за плату. Просит в иске отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования посчитал обоснованными. Из его пояснений следует, что он является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>. Границы земельного участка по <...> были установлены еще при жизни ФИО2 и после его смерти не изменялись.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, Филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Ульяновской области, третьи лица ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Частью 1 ст. 1142 к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

<...> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти ?-ВА №....

Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО2

В наследство после смерти ФИО2 вступила его жена ФИО6, являющаяся матерью ФИО2, которой было оформлено в порядке наследования право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <...>.

Мать истца ФИО6 умерла <...>, не оформив право собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

<...> истец обратился к нотариусу ФИО10 с заявлением о вступлении в наследство. В этот же день ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <...>.

Однако оформить в порядке наследования право собственности на относящийся к дому земельный участок возможности не имеет в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 25.01.2013 №... по указанному выше адресу на кадастровом учете с 11.12.2002 г. находится земельный участок с кадастровым номером 73:21:070302:26 площадью 1000 кв.м.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: <...>, фактическая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом истца, составляет 1534 кв.м.

В архиве Межмуниципального отдела по Чердаклинскому и Старомайнскому районам Управления Росреестра Ульяновской области имеется проект свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО2 без печати, который подписан председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Чердаклинского района ФИО11 и не подписан Главой администрации Енганаевского сельского Совета.

Из содержания проекта свидетельства следует, что ФИО2 решением Главы администрации Енганаевского сельского Совета для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,152 га по адресу: <...>.

В соответствии с требованиями действующего законодательства на момент составления проекта указанного выше свидетельства отношения по предоставлению земельных участков регулировались Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 г.

Согласно статьям 28 - 33, 35 Земельного кодекса РСФСР, действующего до 29 октября 2001 г., земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что узаконение наследодателем жилого дома было бы невозможным при отсутствии законных оснований для пользования земельным участком, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО2 приобрел право собственности на спорный земельный участок.

Из ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО6 при жизни приняла наследство после смерти мужа ФИО2, в том числе в виде спорного земельного участка.

С учетом изложенного, право собственности на спорный земельный участок подлежит признанию за ФИО1 – наследником ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1534 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Кузьмин