Решение № 2-2050/2024 2-2050/2024~М-1059/2024 М-1059/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-2050/2024

Дело № 2-2050/2024 УИД 59RS0002-01-2024-002014-73


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь 18 июля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре судебного заседания С.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, по ордеру, представителя третьего лица администрации Индустриального района города Перми ФИО3, по доверенности, представителя третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что

на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ матери истца - ФИО6 на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажного теплого пристроя (лит.А1), двух холодных пристроев (лит.а, al), уборной (лит.Г), крытого двора (лит.Г1), сарая (лит.Г2), бани (лит.ГЗ), забора (лит. 1,2). Данное право было зарегистрировано за ФИО6 в установленном на тот период времени законом порядке, что подтверждается справкой ОГУП «Центр технической инвентаризации Пермской области» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Приказа Управления земельных отношений Администрации г. Перми №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1105,3 кв.м., из них <данные изъяты> доли бесплатно, и <данные изъяты> доли за плату под жилой дом, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> за счет земель населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных отношений администрации г. Перми и ФИО6 был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1105,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и расположенный по адресу <адрес>, предназначенный под жилой дом. Данное право было зарегистрировано ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент приобретения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО7, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), то в силу положений ст.34 СК РФ, данное имущество являлось общей совместной собственностью супругов, и ФИО7 принадлежало <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, наследниками первой очереди являлись: ФИО6 - супруга; ФИО1 - дочь. Принадлежащее ему при жизни имущество ФИО7 никому не завещал, ни один из наследников в установленный законом срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обратился. Наследственных дел после смерти ФИО7 не заводилось. Вместе с тем, в установленный законом срок ФИО6 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего мужа. А именно, проживая на момент смерти с умершим наследодателем по адресу: <адрес>, ФИО6 принадлежащее мужу при жизни имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, фактически приняла, продолжала данным имуществом пользоваться, нести расходы по его содержанию. Вместе с тем, своих наследственных прав на данное имущество, в частности на долю в праве собственности на земельный участок, ФИО6 не оформила.

В ноябре 2010 года ФИО6 произвела размежевание земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого указанный земельный участок был поделен на два других земельных участка с кадастровыми номерами № и №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО6 подарила земельный участок, площадью 553 кв.м, с кадастровым номером № своей дочери ФИО1, переход права собственности в пользу которой зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистра кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, наследниками первой очереди по закону являются: ФИО5 сын от первого брака; ФИО1 дочь от второго брака. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было составлено завещание, по условиям которого все принадлежащее ей при жизни имущество последняя завешала своей дочери ФИО1 и своему сыну ФИО5 в равных долях. В установленный законом срок и в установленном порядке никто из наследников по завещанию не обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО6, при этом наследник ФИО5 на наследство, открывшееся после смерти его матери не претендует, указанное наследство не принимал. Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО8 было заведено наследственное дело. В состав наследственного имущества после смерти ФИО6 входит: домовладение, расположенное по адресу <адрес> и состоящее из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажною теплого пристроя (лит. А1), холодных пристроев (лит.а, а 1), уборной (лит.Г), крытого двора (лит.Г1), сарая (лит.Г2). бани (лит.ГЗ), забора (лит. 1,2) и расположенный под ним земельный участок, площадью 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, кадастровый №.

Принимая во внимание, что <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого был образован земельный участок с кадастровым номером № был приобретен на основании возмездной сделки в период зарегистрированного между ФИО6 и ФИО7 брака, то указанная доля являлась их общей совместной собственностью. Поскольку в установленный законом 6-месячный срок ФИО6, являясь наследником ФИО7 по закону первой очереди, фактически приняв наследство после смерти своего мужа, не оформила своих наследственных прав, то нотариус в настоящее время не имеет правовой возможности выдать на имя ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок.

Поскольку после смерти ФИО6 все принадлежащее при жизни имущество в виде домовладения и земельного участка с кадастровым номе №, расположенных по адресу: <адрес> перешло во владение и пользование ФИО1, которая, будучи зарегистрированной в спорном жилом доме и проживая в нем постоянно, приняла на себя заботу о содержании данного имущества, то за ней должно быть признано право на наследственное имущество по завещанию в судебном порядке.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию право на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажного теплого пристроя (лит.А1), двух холодных пристроев (лит.а, al), уборной (лит.Г), крытого двора (лит.Г1), сарая (лит.Г2), бани (лит.ГЗ), забора (лит. 1,2) и расположенный под ним земельный участок площадью 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, кадастровый №.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Департамент градостроительства и архитектуры администрации г. Перми, Департамент земельных отношений администрации г. Перми, администрация Индустриального района г. Перми.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы доверителя, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО5 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном письменном отзыве на исковое заявление пояснил, что не возражает против удовлетворения требований истца. несмотря на то, что является наследником ФИО6 по завещанию, на наследство, открывшееся после ее смерти не претендует, данное наследство в установленный шестимесячный срок не принимал, с заявлением к нотариусу о его принятии не обращался, от его принятия отказывается. Все изложенные в исковом заявлении ФИО1 обстоятельства, подтверждает (л.д. 125).

Представитель третьего лица - администрации Индустриального района г. Перми в судебном заседании пояснила, что у администрации района отсутствуют полномочия по распоряжению недвижимым имуществом в связи с чем, администрация Индустриального района г.Перми правопритязание на наследственное имущество не имеет.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, считает их незаконными, необоснованными по следующим основаниям. Из искового заявления, а также представленных в обоснование заявленных требований доказательств, не следует, что истец принял наследство после смерти наследодателя ФИО6 в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Также истцом не представлено доказательств об отказе иных наследников от принятия наследства. Помимо прочего, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии объективных причин, препятствующих обращению с заявлением о принятии наследства, доказательств совершения иных действий, в которых проявилось бы отношение заявителя к наследству как к собственному имуществу. Кроме того сам факт пользования спорным имуществом, входящее в состав наследства, не свидетельствует о намерении принять указанное имущество в качестве наследства. В то же время, тот факт, что кто-либо из собственников не пользуется имуществом длительное время, не означает его отказ от прав на это имущество. Таким образом, истцом не доказан факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО6, следовательно, нет оснований полагать, что оно могло войти в состав наследственного имущества. В техническом паспорте на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ указано, что разрешение на возведение построек не предъявлено, самовольный захват земли - 125 кв.м, в техническом паспорте на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ - разрешение на возведение лит. Г5, Гб, Г7, Г8 не предъявлено, самовольное переустройство теплого пристроя. В государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Перми отсутствуют сведения о выдаче разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, уведомления о соответствии параметров объекта, указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в отношении объекта по адресу: <адрес>, с соответствующими заявлениями в департамент кто-либо не обращался. При отсутствии разрешительной документации на спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Департамент считает, что указанное домовладение является самовольной постройкой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, истцом предпринимались надлежащие меры к легализации самовольной постройки, в частности, к получению разрешительных документов, а также доказательства того, что истец обращался в уполномоченный орган, и им были представлены необходимые документы. Кроме того, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истцом не представлено допустимых и относимых доказательств соответствия спорного объекта установленным требованиям законодательства (градостроительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и др.), доказательств того, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства обязаны доказать истец. Аналогичные доводы приведены в письменных возражениях на исковое заявление.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просил о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не выразил (л.д. 40).

Нотариус Пермского городского округа ФИО8 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Департамент земельных отношений администрации г. Перми о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, возражений относительно исковых требований не выразил.

Суд, заслушав истца, его представителя, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора (статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 заключен брак, о чем районным Бюро записей актов гражданского состояния Исполнительного комитета Дзержинского районного Совета депутатов трудящихся г. Перми произведена запись акта №. После заключения брака ей присвоена фамилия Абрамович. В период брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем отделом ЗАГС исполнительного комитета Индустриального районного совета народных депутатов г. Перми, после расторжения брака присвоена фамилия Абрамович (л.д. 38-39).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО11, после установления отцовства ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении III-БГ № (л.д. 9, 38-39).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 заключен брак, о чем Индустриальным отделом ЗАГС г. Перми произведена запись № в книге актов гражданского состояния о заключении брака. После заключения брака ей присвоена фамилия Абрамович (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 и ФИО6 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО6 приобрела домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1-этажного деревянного жилого дома площадью 25,8 кв.м., крытого двора, бани, конюшни, уборной и забора, расположенное на земельном участке 600 кв.м., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой ОГУП «Центр технической инвентаризации Пермской области» № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12, 13).

На основании приказа Управления земельных отношений Администрации г. Перми №-з от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 1105,3 кв.м., из них <данные изъяты> долей бесплатно, и <данные изъяты> долей за плату под жилой дом, принадлежащий на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, за счет земель населенных пунктов (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением земельных отношений администрации г.Перми (продавец) и ФИО6 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка №, на основании которого продавец обязуется передать в собственность покупателю <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью 1105,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и находящийся по адресу <адрес>, предназначенный под жилой дом, а покупатель обязуется принять и оплатить указанное имущество. Договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 15-16).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВГ № (л.д. 8).

Наследниками первой очереди по закону является супруга ФИО6, дочь ФИО1, которые в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обратились, наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО7 не заводилось.

Не оспаривается сторонами, что в ноябре 2010 года ФИО6 произвела межевание земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого указанный земельный участок был преобразован в два других земельных участка с кадастровыми номерами № и №, право собственности на которые зарегистрированы за ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения земельного участка, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому земельный участок площадью 553 кв.м, с кадастровым номером №. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистра кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВГ № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было составлено завещание, по условиям которого все принадлежащее ей при жизни имущество последняя завешала своей дочери ФИО1 и своему сыну ФИО5 в равных долях каждому (л.д. 10).

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО6, на основании заявлений ФИО1 и ФИО5 о принятии наследства и выдаче заявлений, заведено наследственное дело № (л.д. 91-116).

Наследственное имущество после смерти наследодателя заключается: земельный участок, по адресу <адрес>, кадастровый №, жилой дом по адресу <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенное по адресу <адрес>, оно состоит из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажною теплого пристроя (лит. А1), холодных пристроев (лит.а, а 1), уборной (лит.Г), крытого двора (лит.Г1), сарая (лит.Г2). бани (лит.ГЗ), забора (лит. 1,2) и расположенный под ним земельный участок, площадью 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, кадастровый № (л.д. 54-89).

В судебном заседании допрошен свидетель К., который пояснил, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, в этом же году познакомились с ФИО6, которая проживала по адресу <адрес>. Ее супруга ФИО7 знал. После смерти ФИО7 земельным участком и домом продолжала пользоваться ФИО6, в котором она проживала. После смерти ФИО6 заботу о данном имуществе приняла на себя ФИО1, которая также проживала в данном доме, и пользовалась земельным участком. С ДД.ММ.ГГГГ года перестройки <адрес> не было, была построена только баня.

В судебном заседании допрошен свидетель И., который пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ года был знаком с ФИО6, а также знал ее супруга ФИО7 После смерти ФИО7 домом и земельным участком пользовалась его супруга ФИО6, садила огород. После смерти ФИО6, заботу по содержанию данного имущества приняла на себя ее дочь ФИО1 Вся семья проживала в данном доме. ФИО1 в настоящее время также в нем проживает. С момента приобретения ФИО6, переустройство дома не производилось.

Анализируя представленные доказательства, заслушав показания свидетелей, суд приходит к выводу, что ФИО6 при жизни фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО14, в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, в том числе в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку ФИО6 продолжала им пользоваться, несла расходы на его содержание.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет сделать суду вывод о том, что ФИО6 вступила во владение наследственным имуществом после смерти своего супруга.

Не доверять изложенным выше доказательствам у суда оснований не имеется, иного суду на день рассмотрения дела не представлено.

В судебном заседании установлено и следует из заявления ответчика ФИО5, что право собственности на наследство, открывшегося после смерти его матери ФИО6, на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу <адрес>, кадастровый №, и на ? доли в праве общей долевой собственности жилой дом по адресу <адрес>, он не зарегистрировал, указанное имущество не принимал и не претендует, с требованиями истца ФИО1 согласен.

Истец ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована со своей матерью ФИО6 по адресу <адрес>, в установленный законом срок и фактически приняла наследство после смерти своей матери, продолжала им пользоваться, несла расходы на его содержание.

Судом не принимаются доводы третьего лица о том, что наследственное имущество в виде жилого дома по адресу <адрес> является самовольной постройкой.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим.

На момент рассмотрения дела судом, доказательств того, что спорное домовладение по адресу <адрес> является самовольной постройкой не представлено. Из технической и правовой документации следует, что жилой дом поострен в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент возведения постройки, на земельном участке, допускающем строительство жилых зданий, нарушений прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и здоровью не установлено. Имеющаяся отметка в техническом паспорте на домовладение о переоборудовании теплого пристроя в холодный, не свидетельствует о наличии признаков самовольной постройки и незаконности исковых требований.

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию домовладение, расположенное по адресу <адрес>, состоящее из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажного теплого пристроя (Лит А1), двух холодных пристроев (а,а1), уборной (Лит.Г), крытого двора (Лит.Г1), сарая (Лит. Г.2), бани (Лит ГЗ), забора (Лит 1,2) и расположенный под ним земельный участок, площадью 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилой дом, кадастровый №, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства, суд

решил:

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, состоящее из 1-этажного жилого дома (лит.А), 1-этажного теплого пристроя (Лит А1), двух холодных пристроев (а,а1), уборной (Лит.Г), крытого двора (Лит.Г1), сарая (Лит. Г.2), бани (Лит ГЗ), забора (Лит 1,2) и расположенный под ним земельный участок, площадью 552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под жилой дом, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Мазунин