Решение № 2-1275/2024 2-1275/2024~М-235/2024 М-235/2024 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-1275/2024

Дело № 2-1275/2024

№50RS0033-01-2024-000389-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Алексутиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Старт-1" о прекращении права на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Старт-1», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сектор №. Истец указывает, что площадь спорного земельного участка согласно документам составляет 1000кв.м., граница земельного участка была ранее установлена с ошибкой в части координат. После проведения землеустроительных работ кадастровым инженером выяснилось, что фактическая площадь данного земельного участка составила 1187кв.м., увеличение составляет 187 кв.м. в соответствии с правоустанавливающими документами. Указывает, что данное несоответствие возникло в связи с тем, что границы земельного участка были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году в местной системе координат прежним собственником. Фактические границы и площадь участка не соответствуют тем, которые внесены в кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ Протоколом № очередного общего собрания членов СНТ «Старт-1» от ДД.ММ.ГГГГ., собственникам земельных участков, расположенных в границах СНТ «Старт-1», разрешено увеличивать площадь земельных участков с условием обязательного согласования границ вновь образуемых земельных участков с соседями и с правлением СНТ. На основании решения общего собрания членов СНТ «Старт-1» № от ДД.ММ.ГГГГ. полномочиями участвовать от имени СНТ в согласовании границ земельных участков с правом подписи актов согласования границ, наделен председатель СНТ «Старт-1» ФИО2 В соответствии с решением общего собрания было разрешено узаконить границ земельного участка по фактическому пользованию, в сложившихся границах, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

В настоящее время с целью уточнения местоположения границ земельного участка обратился к кадастровому инженеру, которым был составлен межевой план земельного участка, определены характерные точки границ уточняемого земельного участка. Споров с соседним прилегающим участком № сектор 10 с кадастровым номером № не имеется, границы данного участка установлены ранее. Ранее при изготовлении межевого дела на земельный участок кадастровым инженером были неправильно определены его координаты, в связи с чем, необходимо внести изменения в описание местоположение границ земельного участка. Указывает, что в настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок по фактической площади в административном порядке из-за отсутствия правоустанавливающего документа. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Старт-1» ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к СНТ "Старт-1" (ИНН <***>) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, северо-западнее <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, северо-западнее <адрес>, <адрес>, по точкам согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

н1

466 824,86

2 276 491,81

н2

466 826,79

2 276 511,57

3

466 819,42

2 276 512,37

4

466 769,71

2 276 517,73

н5

466 767,45

2 276 517,97

н6

466 766,05

2 276 498,00

7

466 767,18

2 276 497,89

8

466 816,92

2 276 492,53

н1

466 824,86

2 276 491,81

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.Н.Кукушкина