Решение № 2-812/2017 2-812/2017~М-736/2017 М-736/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-812/2017

Дело № 2-812/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету поселка городского типа Актюбинский Азнакаевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1(далее по тексту истец) обратился в суд с иском к исполнительному комитету поселка городского типа Актюбинский Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж №77 «а», расположенный <адрес> В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании распоряжения главы администрации р.п. Актюбинский за №81 от 05.10.2000 года «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального автогаража» на земельном участке, своими силами и за свой счет построил гараж №77 «а», площадью 20,6 кв.м. С момента завершения строительства гаража истец владеет им открыто. Просит признать право собственности на недвижимое имущество - гараж №77 «а» расположенный <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика - исполнительного комитета пгт. Актюбинский, Азнакаевского муниципального района, Республики Татарстан ФИО2 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по делу не имеют, оставляют решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Азнакаевского отдела УФСГРК и К по РТ в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Суд, выслушав доводы участника процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В рамках рассматриваемого дела судом установлено, что распоряжением главы администрации р.п. Актюбинский за №81 от 05.10.2000 года «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального автогаража» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. под строительство гаража 77»а» в районе ул.Солнечная-автодорога Актюба-Благодатное р.п. Актюбинский.

В 2000 году истец ФИО1 на отведенном ему земельном участке в районе ул.Солнечная-автодорога Актюба-Благодатное р.п. Актюбинский, на свои средства и своими силами построил индивидуальный гараж.

Распоряжением Исполнительного комитета Азнакаевского муниципального района №2371 от 13.12.2016 года утверждена схема расположения земельного участка площадью 26 кв.м. из категории земель «земли населенных пунктов», раположенного по адресу: РТ, Азнкаевский муниципальный район, МО «пгт.Актюбинский», поселок городского типа актюбинский, гаражное общество «Автолюбитель», гараж №77А, в границах территориальной зоны И2 – Зона объектов транспортной инфраструктуры на кадастровом плане территории. Установлено образуемому земельному участку разрешенное использование – объекты гаражного назначения.

Распоряжением Исполнительного комитета пгт. Актюбинский, Азнакаевского района №36 от 18.04.2016 года вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, МО «пгт.Актюбинский», поселок городского типа Актюбинский, гаражное общество «Автолюбитель», гараж №77 «а».

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости и кадастрового паспорта кадастровый номер земельного участка №, кадастровый номер гаража №

Из ответов Азнакаевского участка МРФ №11 РГУП БТИ и Росреестра следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок и гараж №77 «а» по адресу: РТ пгт Актюбинский, гаражное общество «Автолюбитель», отсутствует.

Согласно п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешением на строительство является документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Как установлено ФИО1 в 2000 году на земельном участке с разрешенным использованием объекты гаражного назначения и предоставленном для строительства индивидуального автогаража в районе ул.Солнечная-автодорога Актюба-Благодатное под №77 «а» р.п. Актюбинский, своими силами и на собственные средства построил индивидуальный гараж площадью 20,6 кв.м. С этого времени он фактически владел и пользовался указанным гаражом. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на указанное имущество не имеется, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Опровергающие указанные обстоятельства доказательства в суд не представлены и в ходе суда не добыты. Ответчик согласен с иском.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании выше изложенного, в контексте указанных норм права суд считает возможным иск удовлетворить.

Возврат истцу ответчиком уплаченной государственной пошлины судом при вынесении настоящего решения не производится, так как об этом истец не просил ни в исковом заявлении, ни в ходе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - гараж №77 «а», площадью 20,6 кв.м., расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.