Решение № 2-2132/2020 2-295/2021 2-295/2021(2-2132/2020;)~М-2179/2020 М-2179/2020 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-2132/2020

Дело №2-295/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 17 марта 2021 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.

при секретаре Картавых А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Мелиоратор» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении в обосновании своих требований истец указал, что в 1989 году истцу, как члену СНТ «Мелиоратор», был предоставлен садовый земельный участок <адрес>, площадью 406 кв.м., который, до настоящего времени, находится в его владении и пользовании.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки действующей по настоящее время, задолженностей по оплате членских и иных взносов у ФИО1 нет.

Истец обращался в Комитет земельных ресурсов и землепользования Тамбовского района Тамбовской области о предоставлении в собственность садового земельного участка <адрес> в СНТ «Мелиоратор», ему было отказано.

ФИО1 считает, что отказ в предоставлении в собственность садового земельного участка неправомерным.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ним право собственности на садовый земельный участок <адрес> площадью 406 кв.м, в границах земельного участка с кадастровым № согласно приложенного плана границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО2, ООО «ГеоСервис», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, с присвоением адреса: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела в участию в деле в качестве соответчика было привлечено СНТ «Мелиоратор».

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ответчика - СНТ «Мелиоратор», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От председателя СНТ «Мелиоратор» ФИО5 в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором он исковые требования ФИО1 признает.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании постановления администрации Тамбовского районного Тамбовской области от 19.01.1995 г. №137 «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Мелиоратор» и о регистрации Устава» земельный участок площадью 4,4 га пастбищ предоставлен в собственность членами садоводческого товарищества «Мелиоратор» в коллективно-совместную собственность 0,9 га пастбищ.

Земельный участок в соответствии с законодательством был поставлен на кадастровый учет с кадастровым №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для ведения садоводства, адрес: <адрес>.

Зарегистрирован устав садового некоммерческого товарищества «Мелиоратор», принятый и утвержденный решением общего собрания от 15 июня 1993 года.

Судом установлено, что согласно выписки из протокола №1 общего собрания членов СНТ «Мелиоратор» от 13.05.2018 г. ФИО1 был представлен участок <адрес>, ранее никому не принадлежащий, на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области №137 от 19.01.1995 г. «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Мелиоратор» и о регистрации Устава».

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Мелиоратор», и за ним закреплен земельный участок <адрес>, площадью 422 кв.м.

В ЕГРН права на земельный участок не зарегистрированы.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрении дела не установлено.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 406 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка, подготовленного ООО «ГеоСервис» 25.02.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2021 года.

Судья- И.Е. Обухова