Решение № 2-712/2017 2-97/2018 2-97/2018 (2-712/2017;) ~ М-711/2017 М-711/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-712/2017

Гражданское дело №2-97/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Покидько Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика Администрация Черниговского района,

ответчика ФИО2,

его представителя ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрация Черниговского района, ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, из которого следует, что 11.02.1993 им и его родителями была приватизирована 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 18.12.2011 умер его отец ФИО8, 10.03.2015 умерла его мать ФИО9 При жизни родителей между ними не было заключено соглашения об определении долей, в связи с чем истец не может распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просит признать за ним ФИО1 1/3 долю в праве в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании требования истца признала, ей разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.98, 173, 198 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Черниговского района, будучи уведомленным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество; при недостижении согласия участников совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется, в том числе, предприятием, за которым закреплён жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно заявления директору Черниговского завода АКД от 11.01.1993 следует, что ФИО9, ФИО8, ФИО1 просят разрешить им приобрести в общую совместную собственность <адрес> в <адрес>.

Договором на передачу квартир в собственность граждан от 11.02.1993 подтверждается факт передачи директором завода карбитных концентратов ФИО9 на семью, состоящую из 3-х человек квартиры, общей площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 22.06.2012 года, её общая площадь составляет 49,1 кв.м., назначение: жилое - квартира.

Из выписки из домой книги следует, что ФИО9, ФИО8, ФИО1 проживали в указанной выше квартире на момент приватизации договора от 11.02.1993 с 1985 года

В материалах дела имеются свидетельства о смерти ФИО9, умершей 10.03.2015, ФИО8, умершего 18.12.2011.

Свидетельством о рождении ФИО1 подтверждаются родственные отношения между ним и ФИО8 и ФИО9

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.03.2015 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

По данным КГКУ «УЗИ» от 11.01.2018 квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО9 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 11.02.1993.

В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в суде установлено, что в приватизации принимали участие ФИО9, ФИО8, ФИО1 и <адрес> передана им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.02.1993 в общую собственность всем троим в равных долях, поэтому ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности, согласно приложенных документов, на указанную квартиру, площадью 49,1 кв.м.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю, в праве на квартиру общей площадью 49,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд.

Судья М.А. Емельянов