Решение № 2-1806/2025 2-1806/2025~М-1349/2025 М-1349/2025 от 19 августа 2025 г. по делу № 2-1806/2025

Дело № 2-1806/2025

УИД18RS0011-01-2025-002634-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Тулуповой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Главатских Т.А.,

с участием помощника Глазовского межрайонного прокурора Удмуртской Республики Жуйкова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципальное образование «Городской округ «Город Глазов» Удмуртской Республики к ФИО1, ФИО5, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Муниципальное образование «Городской округ «Город Глазов» Удмуртской Республики обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО5, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Глазов, <адрес>; является муниципальной собственностью. Вышеуказанная квартира включена в специализированный жилищный фонд и является служебным жилым помещением. На основании постановления администрации города Глазова от 01.02.2024 № 3/68 ФИО6 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Администрацией города Глазова заключен договор найма служебного жилого помещения за № 01-02/07-СЖ, на период трудовых отношений с БУЗ УР «Глазовская межрайонная больница Министерства здравоохранения Удмуртской Республики». 10.06.2024 между ФИО6 и Администрацией города Глазова было заключено дополнительное соглашение № 01-02/28-СЖ к договору найма служебного жилого помещения № 01-02/07-СЖ, о вселении членов семьи: жены ФИО1, дочери ФИО5, сына ФИО9 на период действия данного договора. Ответчики заселились в жилое помещение и зарегистрировались в нем. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения. Согласно п.3 данного соглашения наниматель ФИО6 и члены его семьи должны были сняться с регистрационного учета до 08.07.2025. Однако условия соглашения были выполнены частично. С регистрационного учета снялся только ФИО6 Его жена ФИО1, дочь ФИО5, сын ФИО9 с регистрационного учета не снялись. Администрацией города Глазова были направлено ответчика письменные требования. В настоящее время ФИО1, ФИО5, ФИО9 в жилом помещении по адресу: г.Глазов, <адрес>, не проживают, однако у них осталась регистрация по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. Поскольку ответчики добровольно не желают освободить жилое помещение, Администрация города Глазова вынуждена обратиться за защитой прав МО «Городской округ «Город Глазов» Удмуртской Республики» как собственника и наймодателя спорного жилого помещения, поскольку ответчики препятствуют распоряжением муниципальным помещением. Истец просит: признать ФИО1, ФИО5, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>.

Определением суда от 18.07.2025 к участию в деле привлечен в порядке ст.45 ГПК РФ для дачи заключения Глазовский межрайонный прокурор, на основании ст.47 ГПК РФ в качестве государственного органа привлечен орган опеки и попечительства города Глазова, в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО9 – ФИО6

В судебное заседание истец Администрация г.Глазова своего представителя не направили, в суд поступило заявление представителя истца о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО6, действующий в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ФИО5, ФИО9 не явились, были извещены о месте и времени рассмотрения дела. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Признав извещение ответчиков надлежащим, суд в соответствии со ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель Управления социальной защиты населения Удмуртской Республики при Министерстве социальной политики и труда Удмуртской Республики, не явился, письменным заявлением просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В силу ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Пунктом 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

На основании разъяснений, данных в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

Истец в подтверждении своих требований представил доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Выпиской № 18499 от 16.07.2025 из реестра муниципальной казны муниципального образования «Город Глазов» подтверждается нахождение в составе казны объекта - квартиры общей площадью 50,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Постановлением Главы Администрации г.Глазова от 01.02.2024 № 3/68 служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>, предоставлено ФИО6 на период трудовых отношений с БУЗ УР «Глазовская районная больница МЗ УР».

02.02.2024 с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор найма служебного жилого помещения № 01-02/07-СЖ, которым во владение и пользование представлено жилое помещение – жилое помещение общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>; на период трудовых отношений с БУЗ УР «Глазовская районная больница МЗ УР».

Согласно дополнительного соглашения к договору найма служебного жилого помещения от 02.02.2024 № 01-02/07/СЖ, заключенного 10.06.2024 за № 01-02/28-СЖ, внесены изменения в п.4, изложенные в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО1, дочь ФИО5, сын ФИО9.

По соглашению от 01-02/28-СЖ от 01.07.2025 договор найма служебного жилого помещения № 01-02/07-СЖ расторгнут с 01.07.2025. Наниматель и члены его семьи взяли обязательство сняться с регистрационного учета в срок до 08.07.2025.

По сведениям регистрационного досье о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес> по настоящее время, окончание регистрации отсутствует.

По сведениям регистрационного досье о регистрации граждан от 24.07.2025, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>.

По свидетельству о рождении АА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ сектором ФИО13<адрес>, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г.ФИО14<адрес> Республики Таджикистан, ее родителями записаны: отец ФИО8, по национальности таджик, мать ФИО1, по национальности таджичка.

По свидетельству о рождении АА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ сектором ФИО13<адрес>, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в г.ФИО14<адрес> Республики Таджикистан, его родителями записаны: отец ФИО8, по национальности таджик, мать ФИО1, по национальности таджичка.

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным, что квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>, является муниципальной собственностью, признана служебной и, в установленном законом порядке предоставлена ответчику на период трудовых отношений с муниципальным бюджетным учреждением здравоохранения, с прекращением которых отпало основание для сохранения за ним права на проживание в служебном жилом помещении.

Таким образом, установив временный характер отношений по пользованию жилым помещением (на период трудовых отношений), факт прекращения трудовых отношений ответчика, суд приходит к выводу, что отпало основание предоставления ФИО6 и членам его семьи: жене ФИО1, дочери ФИО5, ФИО9 спорного жилого помещения, договор найма служебного жилого помещения расторгнут с нанимателем 01.07.2025.

По смыслу ч. 1 ст. 103, ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При заключении соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01.07.2025, ФИО6 взял на себя обязательство о снятии с регистрационного учета в срок до 08.07.2025. ФИО10 снялся с регистрационного учета, однако его супруга ФИО1, дочь ФИО5, сын ФИО9 до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов, <адрес>.

Исходя из принципа свободы заключения договора (ст. 421 ГК РФ), волеизъявления наймодателя относительного спорного жилого помещения, неисполнения ответчиком требования о добровольном освобождении жилого помещения и сдаче его наймодателю, подлежит прекращению не только договор найма служебного жилого помещения, но и прекращение у ФИО1, ФИО5, ФИО9 права пользования этим жилым помещением.

Положения ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, предусмотренных законом оснований, согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ для сохранения за ФИО1, ФИО5, ФИО9 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО6 и членам его семьи ФИО1, ФИО5, ФИО9 по определенному основанию и на определенный период времени.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковое заявление муниципального образования «<адрес> «Город Глазов» Удмуртской Республики к ФИО1, ФИО5, ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> рйона <адрес> Республики Таджикистан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. ФИО14 <адрес> Республики Таджикистан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО14<адрес> Республики Таджикистан, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика г.Глазов <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме составлено 20.08.2025.

Судья Т.В. Тулупова