Решение № 2-1600/2020 2-1600/2020~М-1443/2020 М-1443/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1600/2020

К делу № 2-1600\20 УИД 23RS0010-01-2020-002015-94


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 09 ноября 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенного по адресу: .... В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади вышеуказанного земельного участка, кадастровым инженером ..., было сообщено о невозможности продолжения кадастровых работ по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности. Границы земельного участка кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... согласованы со собственниками смежных земельных участков. Истцу рекомендовано обратиться в суд с иском для установления границ земельного участка, которые существуют на местности более пятнадцати лет, в границах согласно прилагаемой схемы.

Просит суд установить местоположение границы земельного участка площадью 420 кв.м., с кадастровым номером кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2020г. следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из информационного письма кадастрового инженера ... следует, что невозможно продолжения кадастровых работ, поскольку для уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности. Истице рекомендовано обратиться в суд для установления границ данного земельного участка,

Согласно схемы расположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., подготовленного кадастровым инженером ... определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., согласованы со собственниками смежных земельных участков ..., ..., ..., ..., ...

Из сообщения межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м от (__)____ следует, что документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ при образовании земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не зарегистрированы.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____ ..., документов, подтверждающих фактическое местоположение на местности 15 лет и более земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не имеется.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка площадью 420 кв.м., с кадастровым номером кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... соответствии со схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись

Копия верна