Решение № 2-292/2017 2-292/2017~М-274/2017 М-274/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-292/2017

Дело № 2-292/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Исетское 24 августа 2017 г.

Исетский районный суд Тюменской области в составе судьи Устиновой З.М. при секретаре Андроновой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Истица по нотариально удостоверенному договору приобрела у ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по цене 11000000 рублей.

При составлении договора купли-продажи нотариус ФИО11 допустил ошибку и в договоре неправильно напечатал номер дома- №, вместо № Данная ошибка была обнаружена в 2017 году при обращении в Федеральную службу государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время внести изменения в договор купли-продажи невозможно, поскольку государственного нотариуса ФИО3 нет, государственная нотариальная контора в Исетском районе упразднена и истцу неизвестно, где проживает ответчик ФИО2, в связи с чем, возникла необходимость обращения с иском в суд о признании права собственности на квартиру.

Продавец квартиру продала, выехала на другое место жительства, деньги за недвижимое имущество получила и утратила интерес к указанной сделке.

На основании изложенного, ст.218 п.2 ГК РФ истица просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Гражданское дело ФИО1 просит рассмотреть по последнему известному месту жительства ответчика.

ФИО1 является инвалидом 1 группы, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о дате судебного заседания извещена.

Место жительства ответчика ФИО2 не известно, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства с участием адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика –адвокат по ордеру ФИО4 иск не признала, поскольку отсутствует ответчик и о нем ничего не известно.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению

В материалах дела имеется договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1. Договор купли-продажи квартиры удостоверен государственным нотариусом Исетской государственной нотариальной конторы ФИО14.ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает обоснованными доводы истицы о том, что в договоре при указании номера дома допущена ошибка, вместо номера № указан №

Из договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом следует, что ФИО2 продала ФИО1 квартиру двухкомнатную, общей площадью 32,5 кв.м. в том числе жилой 17,5 находящуюся по адресу <адрес>. Данная квартира ФИО2 принадлежит на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела представлен договор приватизации <адрес>, заключенный между Исетским ДРСУ и ФИО2, согласно которому ФИО2 приватизировала двухкомнатную квартиру, общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой -17,5 кв.м., по адресу <адрес>, дата договора ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован договор ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного следует вывод, что ФИО2 продала ФИО1 именно указанную выше приватизированную <адрес>

В договоре купли-продажи допущена ошибка в указании номера дома, указан №, вместо №.

Кроме того, согласно паспорта ФИО1 зарегистрирована в <адрес>

Согласно выписок из похозяйственных книг Администрации Исетского муниципального района ФИО1 значится по адресу <адрес> начиная с периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, конкретная дата этого периода начала ее проживания по указанному адресу не указана. ФИО1 проживает там согласно выписок из похозяйственной книги до настоящего времени.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Устинова З.М.

Копия верна: судья Устинова З.М.