Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 2 марта 2017 г. по делу № 2-767/2017

№
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

«03» марта 2017 г.

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

судьи Коваленко И.А,

с участием адвоката ФИО4

при секретаре ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Управление МВД России по <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 1997 в домовладение в качестве члена её семьи был вселен ответчик, на основании регистрации брака, с согласия её отца. С 2015 года после развода ответчик выехал из домовладения, вывез все принадлежащие ему вещи, в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие его регистрации создает материальные проблемы по оплате коммунальных услуг, которые он не оплачивает.

Истец просил суд вынести решение, которым снять ответчика ФИО2 Геннадиевича с регистрационного учета в домовладении по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, и дело в его отношении рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО4, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просил в иске истице отказать.

Представитель Управления МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен надлежащим образом, и суд считает возможным постановить решение в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика адвоката ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.06.2014г., свидетельства о государственной регистрации от 09.07.2014г.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом, в качестве члена её семь, и был вселен и зарегистрирован супруг ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ответчиком и истицей расторгнут, на основании решения мирового судьи уч.№<адрес>о <адрес>.

Как указала истица, с 2015 года после развода, ответчик выехал из домовладения, вывез все принадлежащие ему вещи, в домовладении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в жилом помещении, ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, свободно распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, не несет расходы по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - в <адрес>, в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ