Решение № 2-1830/2026 2-1830/2026~М-410/2026 М-410/2026 от 19 мая 2026 г. по делу № 2-1830/2026

50RS0005-01-2026-000825-43

Дело №2-1830/2026

Мотивированное
решение изготовлено 20.05.2026 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2026 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ФИО1 ФИО9 с требованием определить порядок пользования помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Дмитровский городской округ, <адрес>; предоставив. В обосновании заявленных требований ссылается на то, что стороны являются общедолевыми собственниками квартиры по <данные изъяты> доли каждый, зарегистрированы по спорному адресу, определен порядок оплаты коммунальных услуг; квартира двухкомнатная, комнаты изолированные, но ответчик пользуется всей квартирой, ведет асоциальный образ жизни, пользуется ее вещами; урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явилась, направила заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежаще извещен о слушании дела.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

Право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11

В обосновании заявленных требований, истец ссылается то, что ответчик препятствует проживанию истца в квартире, пользуется всей квартирой, при этом счет на оплату коммунальных услуг разделен, ответчик платежи не вносит, в связи с чем необходимо установить порядок пользования.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Кроме того, из содержания положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Таким образом, действие положений пункта 4 статьи 252 ГК РФ распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно экспликации жилого помещения в квартире имеется две изолированные комнаты площадью по <данные изъяты> кв.м.

Суд находит требования обоснованными, поскольку порядок пользования жилым помещением не сложился, ответчик ведет асоциальный образ жизни, и хотя они и являются родственниками, использовать квартиру для совместного проживания невозможно, определение порядка пользования квартирой по варианту истца, не нарушаются права ответчика, который не высказал свое мнение по иску, по вызову в суд не явился, при этом обязательства по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

На основании чего, порядок пользования квартирой по варианту истца является обоснованным, а требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 247, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО12 - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: определить в пользование в пользование ФИО1 ФИО13 помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м – жилая комната, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м – балкон; в пользование ФИО2 ФИО14 предоставить помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м – жилая комната; места общего пользования – прихожая, кухня, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина