Решение № 2-1447/2019 2-1447/2019~М-993/2019 М-993/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-1447/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Самара

Советский районный суд г.Самары в составе:

судьи Никитиной С.Н.,

при секретаре судебного заседания Титовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании договора дарения договором купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 О.В. обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 4/31 в праве на квартиру по адресу: <адрес> ничтожным, о признании договора заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками договором купли-продажи 4/31 доли квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что договор дарения является договором купли-продажи, так как она передала ответчикам денежные средства за квартиру, ответчики не являются ей родственниками, у неё нет денег оплатить имущественный налог.

Ответчики ФИО4. ФИО5. ФИО7 в судебном заседании с иском согласились, последствия согласия с иском разъяснены и понятны.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна, последствия согласия с иском разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ч.2 ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Судом установлено, что согласно копии регистрационного дела, представленного суду Росреестром по <адрес>, на основании договора дарения доли <адрес> АА № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 <адрес>, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подарили ФИО1 принадлежащую им 4/31 доли в праве общей долевой собственности, по 1/31 доле в праве каждому на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 271,3 кв.м., на 9 этаже.

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 получили от ФИО1 денежную сумму в размере 1250000 рублей за проданные ими доли (по 1/31 у каждого) в квартире по адресу: <адрес>

При признании договора дарения недействительным применяются специальные положения о последствиях недействительности сделки, установленных законом, то есть п. 2 ст. 170 ГК РФ.Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения, в связи с этим в случае совершения притворной сделки судом могут быть применены правила, которые относятся к той сделке, которую на самом деле подразумевали стороны.

Поскольку договор дарения между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ прикрывал договор купли-продажи, что подтверждается пояснениями сторон и материалами дела, следовательно, при признании договора дарения притворной сделкой применяются к отношениям сторон правила, относящиеся к договору купли-продажи.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены материалами дела.

Суд считает, что поскольку ответчики признали иск истца, последствия согласия с иском ответчикам разъяснены, требования истца являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд принимает признание иска ответчиками, данное признание не противоречит Закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор дарения доли <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО2, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО3 <адрес>, согласно которого ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подарили ФИО1 принадлежащую им 4/31 доли в праве общей долевой собственности, по 1/31 доле в праве каждому на квартиру с кадастровым номером 63:01:0907002:670, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 271,3 кв.м., на 9 этаже недействительным.

Применить последствия недействительности сделки путем признания договора дарения доли <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО1 принадлежащую им 4/31 доли в праве общей долевой собственности, по 1/31 доле в праве каждому на квартиру с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 271,3 кв.м., на 9 этаже, договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 4/31 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 271,3 кв.м., на 9 этаже, на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Росреестра по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья: