Решение № 2-2494/2017 2-2494/2017~М-1999/2017 М-1999/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-2494/2017

Дело №2-2494/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22, ФИО3 ФИО23 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что являются детьми ФИО4 и ФИО5 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти открылось наследство в виде домовладения 5 по ул. <адрес> в г. Липецке, которая приняла его супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5, единственными наследниками первой очереди к имуществу которой они являются. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение 5 по ул. <адрес> г. Липецка в ? доле каждому. В выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок им было отказано, поскольку в похозяйственной книге главой хозяйства указан как ФИО6 Просили признать за ними право собственности на указанный выше земельный участок по ? доле за каждым в порядке наследования.

Впоследствии истцы ФИО2, ФИО3 уточнили основания заявленных исковых требований, просили признать за ними право собственности по ? доле на указанный выше земельный участок по основанию ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником домовладения 5 по ул. <адрес> г. Липецка на основании решения исполкома Липецкого горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Его наследником первой очереди, принявшим наследство, являлась его жена ФИО5, которой 17.10.1985 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом общей полезной площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 45,4 кв.м., кирпичного и шлакового сараев, шлакового погреба, кирпичной уборной и тесового забора, расположенных в г. Липецке по ул. <адрес> д. 5 на земельном участке размером 789 кв.м. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Липецком БТИ 25.10.1985 года.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Ее наследниками первой очереди являются сын ФИО2 и дочь ФИО3 (до регистрации брака ФИО1) Л.Ю., родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами и рождении, свидетельством о регистрации брака ФИО8 с присвоением фамилии ФИО3.

06.06.2006 года ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях к имуществу ФИО5 на жилой дом 5 по ул. <адрес> г. Липецка.

Право собственности на указанный выше жилой дом зарегистрировано за истцами по ? доле 26.10.2016 года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 934 кв.м. с разрешенным видом использования – для индивидуального домовладения.

В обоснование заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок представитель истцов по доверенности ФИО7 ссылалась на то, что истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, поскольку в похозяйственной книге фамилия их отца ФИО4 указана как ФИО6.

Судом также установлено, что согласно заключению БТИ от 17.10.1960 года домовладение 5 по ул. <адрес> г. Липецка зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО1 ФИО24 на основании записи в похозяйственной книги бывшего Сокольского сельсовета

При этом в похозяйственной книге за 1958-1960 года внесена запись о хозяйстве по ул. <адрес> д. 49 (в настоящее время д. 5 по ул. <адрес>), главой которой являлся ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Членами его семьи указаны: жена ФИО6 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дети ФИО6 ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о рождении истец ФИО1 ФИО29 родился в ДД.ММ.ГГГГ году, истец ФИО3 (до регистрации брака ФИО1) ФИО30 – в ДД.ММ.ГГГГ году. Их родителями являлись ФИО1 ФИО31 и ФИО1 ФИО32.

То обстоятельство, что семья М-вых, а именно: ФИО4, его жена ФИО5 и их дети ФИО9 и Любовь в ДД.ММ.ГГГГ году и впоследствии проживали в доме 5 по ул. <адрес> подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО10

Свидетель ФИО11 – супруга истца ФИО2 также показала, что знакома с семьей М-вых с 1974 года. На этот период ФИО4, его супруга ФИО12 и дети ФИО9 и Любовь проживали в доме 5 по ул. <адрес>. После смерти отца ФИО4 в 1985 году и матери ФИО5 в 2000 году в этом доме в настоящее время проживает ФИО3 со своей семьей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок 5 по ул. <адрес> в г. Липецке был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства отцу истцов ФИО4 Указание его фамилии, как и фамилии самих истцов в похозяйственной книге как М-вы является технической ошибкой.

Поскольку судом установлено, что право собственности на домовладение 5 по ул. <адрес> г. Липецка перешло к истцам ФИО2 и ФИО3 в порядке наследования, земельный участок под это домовладение был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации их отцу ФИО4, суд приходит к выводу, что истцы вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Поскольку препятствием к регистрации права собственности и во внесудебном порядке явилось лишь наличие технической ошибки в указании фамилии их отца в похозяйственной книге, исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, ул. <адрес> д. 5, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО33, ФИО3 ФИО34 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 934 кв.м., расположенный по адресу: г. Липецк, ул. <адрес>, д. 5.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2017 года.