Решение № 2-1071/2017 2-1071/2017~М-1134/2017 М-1134/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-1071/2017

гр.дело № 2-1071/2017


Решение

Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Пашенко А.Б.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прилуцкого ФИО8 к Мозговой ФИО9, ФИО4 ФИО10 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма от 18.04.2017 года истцу и ответчикам было передано в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение — квартира №, расположенная в <адрес>. Нанимателем квартиры является истец, который и указан в качестве плательщика в платежных документах, однако фактически проживает по иному адресу. На протяжении длительного периода времени ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При образовании общей задолженности по требованию взыскателей с банковской карты истца происходит списание задолженности. Фактически ФИО3 и ФИО4 продолжают проживать и пользоваться вышеуказанной квартирой, не производя оплату, истец производит оплату за трех человек чем, по мнению последнего, нарушаются его права, а также не соблюдается баланс прав и обязанностей лиц, пользующихся жилым помещением на основании договора социального найма. Просит определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО4, ФИО3 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом доли ФИО1 17.03 кв.м в общей площади, долей ФИО3 и ФИО4 - 34.06 кв.м в общей площади; обязать ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» заключить с ФИО1, ФИО3, ФИО4 соглашение о порядке и размере участия каждого в расходах на оплату жилого помещения и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг; взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке расходы, понесенные истцом на составление искового заявления в размере 3000.00 рублей и госпошлину в сумме 300.00 рублей.

В судебном заседании истец, уточнив заявленные требования, просит определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги Прилуцкого ФИО11 в размере 1/3 доли, Мозговой ФИО12 в размере 1/3 доли, ФИО4 ФИО13 в размере 1/3 доли по адресу: <адрес>; обязать ТСЖ «<данные изъяты>» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО14 с начислением оплаты за содержание жилья, электроэнергии на общедомовые нужды из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО15 с включением в него ФИО4 ФИО16, с начислением оплаты за содержание жилья, электроэнергии на общедомовые нужды из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>; обязать ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО17 с начислением оплаты за социальный наем из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО18 с включением в него ФИО4 ФИО19, с начислением оплаты за социальный наем из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>; обязать ШМУП «Шебекинские тепловые сети» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО20 с начислением оплаты за отопление из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО21 с включением в него ФИО4 ФИО22, с начислением оплаты за отопление из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ШМУП «Городское ВКХ», ШМУП «Шебекинские тепловые сети» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО23 с начислением оплаты за газоснабжение, холодное водоснабжение и канализацию, горячее водоснабжение из расчета 1 проживающего от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО24 с включением в него ФИО4 ФИО25, с начислением оплаты за газоснабжение, холодное водоснабжение и канализацию, горячее водоснабжение из расчета 2 проживающих от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>; взыскать в пользу истца с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке расходы, понесенные истцом на составление искового заявления в размере 3000.00 рублей и госпошлину в сумме 300.00 рублей.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Почтовый конверт возвращен суду за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ШМУП «Городское ВКХ», ШМУП «Шебекинские тепловые сети», ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма от 18.04.2017 года ФИО1, ФИО3, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение — квартира №, расположенная в <адрес>.

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1.

Согласно справке ООО «УК «Жилкомм-Сервис»» в квартире № расположенной в <адрес>, помимо нанимателя на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4.

Из объяснений истца следует, что соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ним и ответчиками не достигнуто. Он как наниматель указан в качестве плательщика в платежных документах, однако фактически проживает по иному адресу. На протяжении длительного периода времени бывшая супруга ФИО3 и ее дочь ФИО4 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. При образовании общей задолженности по требованию взыскателей с его банковской карты происходит списание задолженности, которую впоследствии он вынужден в судебном порядке взыскивать с ответчиков в свою пользу.

В соответствии со ст.ст. 67,69, 153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу ст. 157 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также исходя из общей площади данного жилого помещения.

В п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из пояснений истца, он желает производить оплату жилищных и коммунальных услуг на основе отдельного платежного документа в целях исключения спора по данному вопросу, поскольку отсутствие соответствующего соглашения по оплате данных с ответчиками может привести к накоплению задолженности.С учетом изложенного и того обстоятельства, что истец желает производить оплату жилищных и коммунальных услуг, при этом начисление указанных платежей на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц в рамках единого платежного документа может создать ситуацию, при которой бывший член семьи нанимателя, желающий оплачивать жилищные услуги в части соответствующей своей доли данного жилого помещения, будет вынужден вносить такие платежи и за остальных зарегистрированных лиц, что нарушит его права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Факт несения истцом расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления по настоящему делу в сумме 3000.00 рублей подтверждается квитанцией сер.-№ от 05.10.2017 года, несение расходов по оплате госпошлины в сумме 300.00 рублей подтверждается чеком-ордером от 13.10.2017 года.

Поскольку исковые требования ФИО1 судом удовлетворены, то с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы на составление искового заявления в сумме 3000.00 рублей и госпошлина в размере 300.00 рублей.Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Прилуцкого ФИО26 удовлетворить.Определить порядок и размер участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги Прилуцкого ФИО27 в размере 1/3 доли, Мозговой ФИО28 в размере 1/3 доли, ФИО4 ФИО29 в размере 1/3 доли по адресу: <адрес>.

Обязать ТСЖ «Ленина 95» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО30 с начислением оплаты за содержание жилья, электроэнергии на общедомовые нужды из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО31 с включением в него ФИО4 ФИО32, с начислением оплаты за содержание жилья, электроэнергии на общедомовые нужды из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.

Обязать ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО33 с начислением оплаты за социальный наем из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО34 с включением в него ФИО4 ФИО35, с начислением оплаты за социальный наем из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.

Обязать ШМУП «Шебекинские тепловые сети» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО36 с начислением оплаты за отопление из расчета 1/3 доли от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО37 с включением в него ФИО4 ФИО38, с начислением оплаты за отопление из расчета 2/3 доли от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ШМУП «Городское ВКХ», ШМУП «Шебекинские тепловые сети» открыть отдельный лицевой счет на имя Прилуцкого ФИО39 с начислением оплаты за газоснабжение, холодное водоснабжение и канализацию, горячее водоснабжение из расчета 1 проживающего от начисления по соответствующим платежам и открыть отдельный лицевой счет на имя Мозговой ФИО40 с включением в него ФИО4 ФИО41, с начислением оплаты за газоснабжение, холодное водоснабжение и канализацию, горячее водоснабжение из расчета 2 проживающих от начисления по соответствующим платежам посредством формирования и выдачи отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мозговой ФИО42, ФИО4 ФИО43 в солидарном порядке в пользу Прилуцкого ФИО44 расходы на составление искового заявления в сумме 3000.00 рублей и госпошлина в размере 300.00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 12.12.2017 г.