Решение № 2-6796/2019 2-818/2020 2-818/2020(2-6796/2019;)~М-7552/2019 М-7552/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-6796/2019

Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2019-009685-12

Дело № 2-818/2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 29 января 2020 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Атопове Б.А.

помощнике судьи Коноваловой А.А.

с участием представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инспекции Государственного жилищного надзора Волгоградской области к Муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» и ФИО1 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений,

У С Т А Н О В И Л :

Инспекция Государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» и ФИО1 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В обоснование иска указала, что Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области, в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации; Положением об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденным Постановлением Правительства Волгоградской области № 478-п от 25 августа 2014 года, - является органом исполнительной власти Волгоградской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор на территории Волгоградской области. Частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным. На основании поступившей информации (входящий № № и № от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностным лицом органа государственного жилищного надзора в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проведена проверка правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном <адрес> с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, так как в нем приняли участие собственники помещений, обладающие 2337,9 квадратных метров, что составляет 51%, от общей площади жилых и нежилых помещений 4524.9 квадратных метров. Указанный протокол подписан председателем общего собрания ФИО1 и секретарем общего собрания ФИО5 По итогам указанного собрания, согласно протоколу, собственниками приняты решения, в том числе, о выборе способа управления домом управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК»). В целях проверки доводов, указанных в обращении, в том числе проверки правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домом Инспекцией направлялись запросы в адрес председателя общего собрания ФИО1 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), секретаря общего собрания ФИО5 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), инициатора общего собрания Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» (№ от ДД.ММ.ГГГГ), и Общества с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК») (№ от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с частью 1 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. В соответствии с пунктом 5 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Для установления правомерности участия в собрании, а также установления количества голосов, которыми обладают собственники. Инспекцией у Федеральной службы государственной регистрации были запрошены сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В ходе изучения представленных Обществом с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК») решений собственников на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> и сведений, полученных из ФГИС ЕГРН, установлено следующее. Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь <адрес>, составляет 61,2 квадратных метров, а не 61,6 квадратных метров, как указано в представленном решении (бюллетене). ФИО6 (собственник <адрес>) и ФИО7 (собственник <адрес>) в своих ответах на запрос Инспекции сообщили, что участие в голосовании по выбору способа управления Обществом с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК») не принимали, решение (бюллетень) собственника помещения не подписывали, следовательно, их голоса не могут быть учтены при подсчётах кворума. В соответствии с пункта 3 части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - при проведении общего собрания посредством очно-заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировкам и «за», «против» или «воздержался». Однако, варианты ответов в решении (бюллетене) ФИО8 (собственника <адрес>) отсутствуют, следовательно, ею не приняты решения по вопросам, указанным в повестке дня, в том числе, по вопросу выбора способа управления управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК»). В соответствии с пунктом 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 1301 от 13 октября 1997 года «О государственном учёте жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Положение № 1301) - основу государственного учёта жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ). В соответствии с пунктом 7 Положения № 1301, - техническую инвентаризацию жилищного фонда осуществляют БТИ в целях государственного учёта жилищного фонда. В соответствии с пунктом 9 Положения № 1301, - инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях: исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере; определения технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений; составление государственной статистической и бухгалтерской (финансовой) отчетности по жилищному фонду. Согласно поступившим сведениям из Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» - общая площадь жилых помещений многоквартирного <адрес> составляет 4419,2 квадратных метров, общая площадь нежилых помещений составляет 987,5 квадратных метров. Таким образом, при пересчёте голосов, с учётом сведений, полученных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответов собственников помещений на запрос Инспекции, установлено, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> приняли участие собственники, обладающие 2246,2 квадратных метров количеством голосов, что составляет 41,54 % голосов от общею количества голосов собственников помещений, исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>,7 квадратных метров. В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Поскольку, в голосовании приняли участие собственники, обладающие 2246,2 квадратных метров количеством голосов, что составляет 41,54 % голосов, от общего количества голосов собственников помещений, исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>,7 квадратных метров, общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> было не правомочно принимать решения по вопросам повестки дня, поскольку кворум при голосовании отсутствовал. Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации - решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. В соответствии со статьей 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации - решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. В результате проведенных Инспекцией проверок установлены вышеуказанные нарушения порядка выбора управляющей организации, что в соответствии с частью 6 статьи 20 Жилищного кодекса РФ, является основанием для признания недействительным решений, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации. Просит признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников помещении многоквартирном <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, о выборе управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «МУК» в целях заключения с ней договора, управления многоквартирным домом и об утверждении договора управления.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель истца ФИО9, действующий на основании выданной доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседании ответчик ФИО1, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией по месту проживания: <адрес>, полученной лично ДД.ММ.ГГГГ, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не предоставила, в порядке пункта 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание ответчик Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда», не явилось, о времени и дне рассмотрения дела извещено заказной почтовой корреспонденцией, полученной ДД.ММ.ГГГГ, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не предоставило, в порядке пункта 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебное заседание третье лицо Общество с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК»), не явилось, о времени и дне рассмотрения дела извещено заказной почтовой корреспонденцией, полученной ДД.ММ.ГГГГ, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не предоставило, в порядке пункта 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> в очно-заочной форме.

По итогам общего собрания ДД.ММ.ГГГГ оформлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома.

Инициатором проведения указанного внеочередного общего собрания собственников помещений выступила управляющая компания -Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда».

Право ответчика инициировать проведение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома регламентировано частью 2 статьи 45 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, уведомление о проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ в 16 часов в форме очно-заочного голосования с повесткой дня было размещено на информационных стендах в подъездах дома.

Такой способ уведомления предусмотрен решением общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, что подтверждается пунктом 6 протокола общего собрания. Доказательств, свидетельствующих об изменении принятого собственниками помещений многоквартирного дома способа извещения о проведении общего собрания, материалы дела не содержат, не представлены они и стороной истца.

Кроме того, для проведения очно-заочного голосования собственникам многоквартирного дома были розданы лично уведомления о проведении общего собрания собственников помещений, бланки решения собственников для заочного голосования.

Следовательно, уведомление собственников помещений о проведении общего собрания путем размещения сообщения на информационных стендах соответствует требованиям части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Нарушений в части повестки дня истцом не представлено.

В соответствии с частью 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением, общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации - доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, количество голосов, которым обладает собственник конкретного помещения (помещений) в многоквартирном доме, пропорционально площади помещения (помещений), принадлежащего (принадлежащих) указанному собственнику на праве собственности.

Пунктом 1 статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации - если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, отсутствие кворума (50% и менее от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме) является основанием для признания решения такого собрания недействительным (ничтожным).

В ходе указанного собрания, помимо прочего, были приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом (управление управляющей организацией), о выборе управляющей организации (Общества с ограниченной ответственностью «МУК») и утверждении договора управления между собственниками и управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью «МУК».

Из представленного протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, так как в нем приняли участие собственники помещений, обладающие 2337,9 квадратных метров, что составляет 51%, от общей площади жилых и нежилых помещений 4524.9 квадратных метров.

Указанный протокол подписан председателем общего собрания ФИО1 (собственник <адрес>) и секретарем общего собрания ФИО5 (представителем Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда»).

По итогам указанного собрания, согласно протоколу, собственниками приняты решения, в том числе, о выборе способа управления домом управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «МУК».

В целях проверки доводов, указанных в обращении, в том числе проверки правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домом Инспекцией направлялись запросы в адрес председателя общего собрания ФИО1 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), секретаря общего собрания ФИО5 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), инициатора общего собрания Муниципального бюджетного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство Дзержинского района Волгограда» (№-мбу от ДД.ММ.ГГГГ), и Общества с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК») (№/упр от ДД.ММ.ГГГГ) и собственникам жилых помещений в многоквартирном <адрес>.

Для установления правомерности участия в собрании, а также установления количества голосов, которыми обладают собственники, Инспекцией у Федеральной службы государственной регистрации были запрошены сведения из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь <адрес>, составляет 61,2 квадратных метров, а не 61,6 квадратных метров, как указано в представленном решении (бюллетене).

Из решений собственников на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> и сведений, полученных из ФГИС ЕГРН, установлено следующее.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь <адрес>, составляет 61,2 квадратных метров, а не 61,6 квадратных метров, как указано в представленном решении (бюллетене).

Из материалов дела следует, что ФИО6 (собственник <адрес>) и ФИО7 (собственник <адрес>) в своих ответах на запрос Инспекции сообщили, что участие в голосовании по выбору способа управления Обществом с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК») не принимали, решение (бюллетень) собственника помещения не подписывали, следовательно, их голоса не могут быть учтены при подсчётах кворума.

В соответствии с пункта 3 части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации - при проведении общего собрания посредством очно-заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировкам и «за», «против» или «воздержался».

Как следует из решения собственника помещения - <адрес>, варианты ответов в решении (бюллетене) ФИО8 (собственника <адрес>) отсутствуют, следовательно, ею не приняты решения по вопросам, указанным в повестке дня, в том числе, по вопросу выбора способа управления управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «МУК» (ООО «МУК»).

Согласно поступившим сведениям из Муниципального унитарного предприятия «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» - общая площадь жилых помещений многоквартирного <адрес> составляет 4419,2 квадратных метров, общая площадь нежилых помещений составляет 987,5 квадратных метров.

Таким образом, при пересчёте голосов, с учётом сведений, полученных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ответов собственников помещений на запрос Инспекции, установлено, что в общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> приняли участие собственники, обладающие 2246,2 квадратных метров количеством голосов, что составляет 41,54 % голосов от общею количества голосов собственников помещений, исходя из размера площади жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес> квадратных метров.

Учитывая представленные истцом доказательства, произведя самостоятельный подсчёт голосов собственников многоквартирного дома, суд установил отсутствие кворума при проведении обжалуемого собрания.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что общее собрание проведено с нарушением норм действующего законодательства, а именно в отсутствие необходимого кворума.

В силу закона проведение общего собрания при отсутствии необходимого кворума является существенным нарушением и безусловным основанием для признания принятых на таком собрании решений недействительными.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Инспекции Государственного жилищного надзора <адрес> к Муниципальному бюджетному учреждению «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда» и ФИО1 о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений, - удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, о выборе управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «МУК» в целях заключения с ней договора, управления многоквартирным домом и об утверждении договора управления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен 29 января 2020 года.

Судья: подпись З.К.Музраев