Решение № 2-622/2019 2-622/2019~М-103/2019 М-103/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-622/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-622/19 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Чехов об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о прекращении записи в ЕГРН, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Чехов об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО3 о принятии наследства ФИО1 после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части указания объекта права, а именно <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; о прекращении записи в ЕГРН на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> о государственной регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-7). Пояснила, что соответчик ФИО5 не претендует на спорное имущество. Других наследников не имеется.

Ответчик представитель Администрации городского округа Чехов по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку прав истца не нарушали.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица ФИО5

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Направила в адрес суда заявление в котором возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица нотариуса г. Москвы ФИО3

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

После его смерти, открылось наследство.

Истец ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2 что подтверждается свидетельством о рождении, а следовательно, его наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО1 после смерти отца в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д.15).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, <данные изъяты> доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> была указана нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ исходя из представленных истцом документов: свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного МГНК № ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в администрации <адрес> территориального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись в похозяйственной книге за №.

При этом, фактически наследодателю принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, а не <данные изъяты> доля земельного участка, на которое истцом было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м образовался в результате произведенного раздела между ФИО2 и ФИО7, которые согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получили в наследство по <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В ДД.ММ.ГГГГ г. между наследодателем ФИО2 и ФИО7 был произведен раздел указанного земельного участка на два земельных участка по 500 кв.м каждый.

ФИО7 после указанного раздела были надлежащим образом оформлены документы на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> и по договору купли-продажи земельного участка и доли дома от ДД.ММ.ГГГГ она продала ФИО9 данный земельный участок, которая зарегистрировала свое право собственности (л.д.20).

Как следует из пояснений представителя истца, наследодателем ФИО2 после совершения вышеуказанного раздела изменения в правоподтверждающие документы внесены не были, но он постоянного пользовался земельным участком площадью 500 кв.м, обрабатывал его, производил посадку насаждений, нес необходимые расходы по содержанию данного земельного участка.

При оформлении наследства, истец плохо ориентировался в юридических вопросах, не проинформировал нотариуса о том, что между наследодателем ФИО2 и ФИО7 был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером №, а представил нотариусу имеющиеся у него на руках документы на <данные изъяты> долю спорного земельного участка.

После произведенного раздела в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 постоянного использовал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Чеховским комитетом по земельным ресурсам, ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.14).

Земельным участком именно указанной площадью с ДД.ММ.ГГГГ г. до момента смерти ФИО2 фактически пользовался и владел как собственник: обрабатывал его, удобрял, производил посадку многолетних и однолетних насаждений, нес все необходимые расходы по содержанию данного недвижимого имущества.

Установление факта владения и пользования ФИО2 на праве собственности земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> возникло в связи с тем, что истцом было ошибочно получено свидетельство оправе на наследство по закону на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, которого по факту не существовало, а восстановить наследственные права истца в настоящее время в ином порядке не представляется возможным, в виду смерти ФИО2

Такой образом, у истца не имеется другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности спорным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Между тем, факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания в представленных доказательствах: плане земельного участка, составленного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 9-10), справке Чеховского комитета по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14), свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), предварительном плане МУП «Чеховское кадастровое бюро» (л.д.21), а также отражено в письменных пояснениях истца, указанных в исковом заявлении.

При этом, суд учитывает, что установление факта владения и пользования ФИО2 при жизни на праве собственности вышеуказанным земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, имеет для истца юридическое значение, поскольку связан с оформлением своих наследственных прав.

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни владел и пользовался на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в связи с чем, ошибочно полученное истцом свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО3, подлежит признанию частично недействительным в части указания объекта права, а именно <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 в силу ст. 1142 ГК РФ.

Другой наследник первой очереди по закону супруга наследодателя – ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти супруга в пользу сына ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец принял наследство после смерти отца, путем подачи заявления нотариусу.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 20.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, а истец ФИО1 принял наследство после его смерти в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, а следовательно, приобрел наследственное имущество в силу ст. 218 ГК РФ, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, СП Стремиловское, д. Горелово, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1154 ГК РФ, ст.ст. 2, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Чехов об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, о прекращении записи в ЕГРН, признании права собственности- удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Москвы ФИО3 о принятии наследства ФИО1 после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в части указания объекта права, а именно <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Прекратить запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> о государственной регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт