Решение № 2-7227/2024 2-7227/2024~М-5735/2024 М-5735/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-7227/2024

Дело № 2-7227/2024

УИД 39RS0001-01-2024-009106-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Эльзессера В.В.,

при помощнике судьи Пантелеевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинградского района г. Калининграда к Товариществу собственников жилья «Пальве Парк», ФИО1 о возложении обязанности представить копию реестра членов товарищества, с участием третьего лица на стороне истца Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинградского района г. Калининграда обратился в суд в интересах Российской Федерации с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ответчик в нарушение ч. 9 ст. 138 ЖК РФ не направил в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области в течение первого квартала текущего года и до настоящего времени копию реестра членов товарищества. В этой связи истец просил обязать ответчика предоставить в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области заверенную копию реестра членов товарищества в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Шанько Г.О. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу п. 9 ст. 138 ЖК РФ ТСЖ обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в ч. 2 ст.20 ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 20 ЖК предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации (ч.3 ст. 20 ЖК РФ).

В соответствии с п.3 ч.2 главы 1 Постановления Правительства Калининградской области от 19 октября 2016 года № 484 «Об утверждении положения о Министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области», Министерство является органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В ходе прокурорской проверки установлено, что ответчик не выполнил, предусмотренную вышеуказанной нормой ст. 138 ЖК РФ обязанность (л.д. 17).

Согласно выписки ЕГРЮЛ ТСЖ «Пальве Парк» (ИНН <***>) зарегистрировано как юридическое лицо с 02 июля 2024 года, юридический адрес регистрации: <адрес> Председателем товарищества является ФИО1 (л.д. 19-25).

Непредставление ответчиком заверенной председателем товарищества копии реестра членов препятствует осуществлению государственного жилищного надзора, в том числе, как за легитимностью деятельности товарищества в целом, так и за законностью принимаемых на общих собраниях членов ТСЖ решений.

Принимая во внимание, что неисполнение обязанности по направлению копии реестра свидетельствует о несоблюдении закона, что является недопустимым, суд находит требования прокурора, обратившегося с настоящим иском, осуществляя надзор за исполнением законов, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ленинградского района г. Калининграда удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Пальве Парк» (ИНН<***>) предоставить в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области заверенную копию реестра членов товарищества в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.

Судья В.В. Эльзессер