Решение № 2-287/2017 2-287/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-287/2017

Дело № 2-287/2017

копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Краснотуранск 06 декабря 2017 года.

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Жданова Ю.А.,

При секретаре: Гросс О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюпредставителя ФИО1, по доверенности ФИО2 к администрации Беллыкского сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, посредством своего представителя, по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Беллыкского сельсовета о признании права собственности на нежилое здание площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что в декабре 2002 года ЗАО «Беллыкское», как продавец, а ФИО1, как покупатель договорились о продаже нежилого здания площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>. В период с декабря 2002 года по 05.06.2003г. покупателем было проведено оформление объекта и права собственности продавца. Продажа здания была оформлена договором и актом приема-передачи от 15.07.2003г., с указанием цены и сведениями о полном расчете. Оплата была произведена покупателем денежными средствами в размере 10000 рублей в кассу продавца. Истица использует здание для размещения магазина. ЗАО «Беллыкское» давно прекратило свое существование. Исполнение ЗАО «Беллыкское» обязанности по передаче недвижимости подтверждается актом, подписанным сторонами. Администрацией Краснотуранского района отказано в продлении договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> ввиду отсутствия у истицы зарегистрированного права собственности.

Истица ФИО1, ее представитель, по доверенности ФИО2 в судебном заседаниизаявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить и привели доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Беллыкского сельсовета о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл. В материалах дела имеются заявления главы администрации Беллыкского сельсовета ФИО3 с просьбой о рассмотрении дела без его участия. В заявлениях, также выражено согласие с исковыми требованиями. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не прибыл. От представителяуправления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, по доверенности ФИО4 в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Свидетель ФИО7 показала, что в 2002-2003 годах она работала бухгалтером в ЗАО «Беллыкское». В тот период на собрании акционеров общества было принято решение о продаже ФИО1 за наличные денежные средства нежилого здания по адресу: <адрес>. В связи с этим, ЗАО «Беллыкское» на нее была выдана доверенность. На основании доверенности, между ней (ФИО5), как представителем ЗАО «Беллыкское» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи указанного нежилого здания. Расчет в размере 10000 рублей был произведен в полном объеме, помещение было передано покупателю.

Свидетель ФИО8. показала, что в 2002-2003 годах она работала бухгалтером в ЗАО «Беллыкское». При этом являлась акционером данного общества. В то время на собрании акционеров было принято решение о продаже ФИО1 нежилого здания по адресу: <адрес>. После чего, с ФИО6 был составлен договор купли-продажи. Расчет по этому договору, в размере 10000 рублей был произведен в полном объеме.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление ФИО6 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В результате анализа представленных и исследованныхсудом доказательств, суд установил, что на момент продажи, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> являлись собственностью ЗАО «Беллыкское». ФИО6, в соответствии с договором купли-продажи от 15.07.2003г. приобрела указанное нежилое здание у ЗАО «Беллыкское». Продавцом, ЗАО «Беллыкское», процедура продажи имущества была соблюдена в соответствии с положениями Устава, предусматривающими отчуждение собственности данного общества. Договор купли-продажи никем не оспаривается. Материалами дела подтверждается получение оплаты продавцом ЗАО «Беллыкское» за проданное нежилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истицей ФИО6 требований о признании за нею права собственности на нежилое здание площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО9 Филипповныудовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>право собственности на нежилое здание площадью 12,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий: судья Жданов Ю.А.