Решение № 2-918/2024 2-918/2024~М-807/2024 М-807/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-918/2024

2-918\2024

03RS0030-01-2024-001231-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Мелиховой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП Демский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что он по адресу: <адрес> владеет зданием телятника общей площадью 525 кв.м., который ему как работнику сельскохозяйственного производственного кооператива «Южный» в счет заработной платы был передан 23.06.2003 года на основании договора купли – продажи.

При передачи здания телятника ему выдали на руки договор купли – продажи от 23.06.2003 года, расходную накладную № 10 от 23.06.2003 года, а так же технический паспорт на телятник, в котором он находится под обозначением литера А.

С 2003 года и по настоящее время истец зданием телятника пользуется по назначению, содержит в нем сельскохозяйственных животных, однако право собственности на него он не оформил, так как надобности в этом не было, так как все документы на него были.

В октябре 2024 года истцу в Администрации СП Демский сельсовет Бижбулякского района РБ указали на необходимость оформления правоустанавливающих документов на телятник, в связи с чем он обратился за консультацией в Управление Росреестра, где ему пояснили, что те документы, которые у него на руках, являются только правоподтверждающими документами, ему необходимо зарегистрировать право собственности, для этого необходимо в Управление Росреестра явиться сторонам сделки, однако на сегодняшний день СХПК «Южный» ликвидировано, представитель СХПК «Южный» на регистрацию права явиться не сможет, поэтому истцу предложили обратиться в Бижбулякский межрайонный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество, чтобы в последующем на основании решения суда зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),

Истец, со ссылкой на ст. 234 ГК РФ считает, что у него возникло прав собственности на здание телятника в силу приобретательной давности, как у лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, так как с 2003 года он зданием телятника добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Никаких претензий со стороны третьих лиц не возникало.

Так же в Управлении Росреестра ему указали на то, что в настоящее время земельный участок, на котором расположено здание, снят с кадастрового учета на основании ч. 7 ст. 72 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", согласного которой временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", однако если он захочет поставить земельный участок на учет, ему необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру, с обязательным предоставлением решения суда о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истец уже осуществляет обязанности собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Ответчик иск признал, признание иска судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации СП Демский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, МР <адрес> право собственности на недвижимое имущество – здание телятника, 1973 года постройки, общей площадью 525 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.

Судья : Ярмиев Т.Н.