Решение № 2-2777/2017 2-2777/2017 ~ М-2542/2017 М-2542/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-2777/2017

Дело №2-2777/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования – городской округ <адрес> к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что на основании Решения Совета Депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец обладает правом собственности на объект недвижимости общей площадью 14,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> на указанный объект недвижимости.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих права истца на объект недвижимости, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано регистрирующим органом в регистрации права собственности на указанный объект недвижимости с указанием следующих оснований: п. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ (Решение №).

Нежилое помещение общей площадью 14,4 кв.м. не является общедомовым имуществом, поскольку имеет самостоятельное назначение еще с 1994 года, что подтверждается решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым паспортом нежилого помещения.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное нежилое помещение закреплено за Муниципальным унитарным предприятием <адрес> «Дирекция единого заказчика Жилищно-коммунального хозяйства» на праве хозяйственного ведения.

Просит признать за Муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости: Нежилое помещение общей площадью 14,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Полномочный представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО5 иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами и по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131- ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований. Муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности.

В ч. 1 ст. 51 Федерального закона N 131-ФЗ указано, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса РФ также определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность".

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Выписка из Реестра собственности является документом, подтверждающим отнесение объектов учета к собственности «муниципального образования городской округ <адрес>»; правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества, возникшего до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости возникло до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, оно признается действительным и при отсутствии государственной регистрации (часть 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 иски о признании права, заявленные лицами,- права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии со ст. 6 этого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1151,1152 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования – городской округ <адрес> к Администрации городского округа <адрес>, о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием - городской округ <адрес> право собственности на объект недвижимости: Нежилое помещение общей площадью 14,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца.

Председательствующий М.Е. Барабанова