Решение № 2-480/2017 2-480/2017~М-393/2017 М-393/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-480/2017

Дело № 2-480/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 04 августа 2017 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома и признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома,

УСТАНОВИЛ

ФИО3, ФИО5, ФИО6 обратились с иском к ФИО7, ФИО8 и ФИО9 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о включении в состав наследства одной второй доли в праве общей собственности части жилого дома и признании права собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома.

Как видно из искового заявления истцы просят выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в рабочем <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>; включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Указанные требования обусловлены тем, что истцам необходимо оформить право на наследство после смерти ФИО4 и зарегистрировать право собственности на указанную часть жилого дома, но правоустанавливающий документ на вышеуказанное жилое помещение оформлен ненадлежащим образом. Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>. Предметом договора является одна вторая доля жилого дома. Фактически, указанное в договоре приватизации жилое помещение представляет собой обособленную часть жилого дома, имеет капитальную стену, разделяющую дом на две части, отдельный вход. В данный момент внести исправления в договор не представляется возможным, ввиду смерти ФИО4

Истцы ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Ответчики ФИО7 и ФИО9 исковые требования полностью признали.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не участвовал, был уведомлен о его месте и времени.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Завещание ФИО4 не составлял, что подтверждается справкой нотариуса ФИО10

После смерти ФИО4 осталось наследство, заключающееся в одной второй доле в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящейся в <адрес>

Наследниками на вышеуказанное имущество по закону являются истцы ФИО3, ФИО5, ФИО6, являющаяся супругой и детьми наследодателя, которые приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Отец умершего ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Других наследников первой очереди: родных детей, родителей умершего, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые бы находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Согласно имеющемуся в деле договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 приобрели в порядке приватизации в равно-долевую собственность одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, находящегося в <адрес>

Предметом договора является одна вторая доля жилого дома.

Фактически, указанная в договоре приватизации доля жилого дома представляет собой обособленную часть жилого дома, что подтверждается справкой БТИ и выпиской из ЕГРП, согласно которым на кадастровом учете стоит жилое помещение общей площадью 87 кв.метров, находящееся в <адрес>

Таким образом, правоустанавливающий документ на жилое помещение был неправильно оформлен при приватизации, поскольку неправильно был именован предмет сделки.

Внести исправления в договор приватизации не представляется возможным, ввиду смерти ФИО4

Согласно ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Анализируя данную норму закона, приватизировать можно было только обособленное жилое помещение, а не долю жилого дома.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч.3 ст.55 конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить в полном объеме.

Выделить внатуре часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одну вторую долю в праве общей собственности части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.метров, находящуюся в <адрес>

Решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по свердловской области для постановки на кадастровый учет части жилого дома, находящейся в <адрес>, а также для внесения соответствующих сведений и изменений по объекту недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Артинский районный суд.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков