Решение № 2-961/2019 2-961/2019~М-1043/2019 М-1043/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-961/2019

Дело №

Поступило в суд 20 августа 2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.,

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 А.ича к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Мирновского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 в обоснование иска пояснила, что по указанному адресу она с истцом проживает с 2017 года. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения №, также ДД.ММ.ГГГГ ими было подано заявление в администрацию Мирновского сельсовета <адрес> о передаче в долевую собственность указанного жилого дома, указанное заявление зарегистрировано в администрации Мирновского сельсовета <адрес>. В регистрации права собственности в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ей отказали, из-за отсутствия регистрации права собственности у администрации Мирновского сельсовета. В настоящее время квартира находится на балансе ответчика.

Просит суд признать за собой и ФИО4 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанный жилой дом.

Истец ФИО4 в судебном заседании пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд признать за собой и ФИО4 право общей долевой собственности в ? доле за каждым на указанный жилой дом.

Представитель ответчика администрации Мирновского сельсовета был извещен надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил о рассмотрении дела без его участия, с учётом согласия истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Мирновского сельсовета.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, свидетелей по делу суд, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из пояснений свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истцы проживает с 2017 года, пользуются как своим собственным, никто на жилой дом не претендует.

Показания истцов и свидетелей подтверждаются: копией технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого общая площадь жилого дома составляет 38,5 кв.м. (л.д. 11-24), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы проживают по указанному адресу на условиях социального найма (л.д. 31-34); справкой администрации Мирновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, занимаемый истцами, состоит на балансе Мирновского сельсовета (л.д. 27); копией постановления администрации Мирновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса жилому дому истцов (л.д. 28); справками № и № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых истцы в приватизации не участвовали (л.д. 29-30) и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что ФИО3 и ФИО4 добросовестно приобрели и открыто владеют жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> за ними следует признать право собственности в ? доле за каждым на указанный жилой дом.

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 и ФИО4 ичем право общей долевой собственности в ? доле за каждым на жилой дом общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

копия верна: Судья Е.А.Терехова

Справка: решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Терехова