Решение № 2-1179/2020 2-1179/2020~М-1156/2020 М-1156/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1179/2020

№ 2-1179/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Роговой А.Д.,

с участием истицы ФИО1, ее представителя – адвоката Солодова М.А. (по ордеру), третьих лиц ФИО2, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что по договору социального найма она является нанимателем указанного жилого помещения, в котором кроме нее, зарегистрирован, но не проживает и не пользуется жилым помещением, не несет обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ее внук ФИО4

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель Солодов М.А. заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещен заказным письмом с уведомлением, в суд возвращен конверт с отметкой «за истечением срока хранения». Об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истица и ее представитель не возражали.

Третьи лица ФИО2, ФИО2 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Шебекинского городского округа» в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела извещены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом (часть 1).

В соответствии с частью 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в частности вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 в конце 1980-х годов на состав семьи (муж, двое детей) было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> Ввиду упорядочения нумерации квартир в указанном доме, постановлением администрации Шебекинского района и г.Шебекино от 06.05.2016г. № <данные изъяты> ФИО1 считается нанимателем трехкомнатной квартиры № <данные изъяты> дома <данные изъяты> ул. <данные изъяты> пос. <данные изъяты>.

06.05.2016 года между ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №<данные изъяты>, по которому ФИО1 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>

Согласно п.1.3 данного договора совместно с нанимателем ФИО1 в качестве членов ее семьи в договоре указана и вселена в жилое помещение: ФИО15 - дочь.

ФИО4 с разрешения нанимателя квартиры, зарегистрирован по месту жительства в указанном спорном жилом помещении с 25.01.2003 года, а после уточнения нумерации квартиры (номер <данные изъяты> вместо номера <данные изъяты>) повторно с 12.09.2016 года, что следует из карточки прописки (форма А) дубликат, сообщения ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу от 07.10.2020г., заявлений от 06.09.2016г., поданных ФИО1 и ФИО2 о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО4 - внука и сына(соответственно), поквартирной карточки, выписки из домовой книги от 26.10.2020г., выписки из лицевого счета № <данные изъяты> от 26.10.2020г., справки с места жительства, выданной Масловопристанской территориальной администрацией от 14.08.2020г.

Из пояснений истицы ФИО1 следует, что в 2003 году она по просьбе своего сына ФИО2 зарегистрировала в предоставленном ей вышеуказанном жилом помещении невестку и внука ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Невестка с внуком постоянно в квартире не проживали, лишь периодически пользовались, когда приходили в гости. Фактически сын с семьей проживал в квартире тети его жены по адресу – пос. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты> кв.<данные изъяты>. Спустя пару лет, семья сына распалась, и невестка с внуком ушли проживать в дом к матери невестки по адресу: <адрес>, обменяв квартиру по ул. <данные изъяты> на квартиру в г.<данные изъяты>. С этого времени, ни невестка, ни внук родственные отношения с ними не поддерживают. При переделывании ею в 2016 году документов по социальному найму в отношении спорной квартиры, в связи с неверным указанием номера квартиры (номер <данные изъяты> вместо номера <данные изъяты>), невестка снялась с регистрационного учета, а внук остался зарегистрированным, хотя фактически не проживал, не проживает в квартире, не пользуется ею. В настоящее время в квартире фактически проживают она, и сын ФИО2 с новой семьей женой и дочерью. Она не считает внука ФИО4 членом своей семьи.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании подтвердил пояснения истицы, дополнив, что по договоренности с бывшей женой он в 2016 году в администрацию Масловопристанского сельского поселения подавал заявление о регистрации своего сына ФИО4 по своему месту жительства по адресу: пос. <данные изъяты> ул.<данные изъяты> д<данные изъяты> кв.<данные изъяты>, до его совершеннолетия, но фактически сын проживал вместе с матерью.

Пояснения истицы и третьего лица суд находит допустимыми доказательствами по делу, согласующимися с другими представленными в материалы дела доказательствами.

Из акта обследования спорного жилого помещения, проведенного 18.08.2020г. комиссией в составе специалистов Масловопристанской территориальной администрации, МКУ «АХЦ Шебекинского городского округа» и опроса соседей истицы, следует, что зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО4 в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире, или признаков пребывания, не обнаружено.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО20. и ФИО21., проживающие с 2001 года в одном доме с истицей, пояснили, что ФИО4 в спорной квартире не проживал, не проживает и не появляется.

Усомниться в правдивости пояснений данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются с установленными по делу обстоятельствами и исследованными письменными доказательствами.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

03.10.2019 года ФИО4 достиг совершеннолетия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялся, своих личных вещей не привозил. Общего хозяйства с нанимателем спорного жилого помещения ФИО1 он не ведет, соответственно членом семьи истицы не является.

Доказательств того, что ФИО4 намеревался или намеревается пользоваться спорным жилым помещением и проживать в нем, материалы дела не содержат.

Доказательств, подтверждавших бы наличие между сторонами конфликтных отношений, чинения ФИО4 со стороны нанимателя жилого помещения и других лиц, проживающих в нем, препятствий для проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Согласно справки-характеристики от 09.11.2020г, составленной участковым по Шебекинскому городскому округу ФИО22., за время проживании ФИО1 по адресу <адрес>, жалоб и заявлений в отношении нее в ОМВД не поступало, в скандалах не замечена.

Доказательств, указывающих на то, что не проживание ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении является временным и носит вынужденный характер, материалы дела не содержат, и таковых обстоятельств судом не установлено.

Обязанностей, предусмотренных договором социального найма в отношении спорного жилого помещения, ответчик не несет. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, установленные по делу вышеуказанные обстоятельства и представленные в материалы дела доказательства в их совокупности свидетельствуют об отказе ответчика ФИО4 от права пользования спорным жилым помещением и расторжении им в одностороннем порядке договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, что влечет утрату им права на спорное жилое помещение, и на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, и как следствие, удовлетворение иска.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, согласно положениям пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и в соответствии с положениями Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N984, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО23 к ФИО3 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО25 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 13.11.2020 года.

Судья Е.А. Котельвина